Vente Maison 2 pièces 70 m² Rive de gier (42800)

Maison de ville authentique de 70 m² à Rive de Gier, chargée d'histoire. Avec son sous-sol aménagé, elle offre de nombreuses options d'aménagement. Un investissement idéal ou un cocon à façonner au c?ur d'une ville dynamique.

Maison de ville 70 m² - Rive-de-Gier centre - Un lieu à réinventer A deux pas du centre de Rive-de-Gier (42800), rue Émile Combes, se cache une maison de ville pas comme les autres. Ici, chaque mur raconte une histoire : celle d'un artiste peintre, dont l'univers créatif se ressent encore dans la décoration intérieure. Cette maison d'environ 70 m² s'adresse à ceux qui aiment les lieux authentiques, à façonner selon leurs envies. Parfaite pour une personne seule, un jeune couple, ou pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel. - Un bien évolutif, à fort potentiel Des travaux sont à prévoir, mais les possibilités sont nombreuses : Résidence principale pleine de caractère Location longue durée Projet locatif courte durée : BetB, love room, logement atypique - Composition Sous-sol : cave aménagée en studio de musique + espace de rangement Rez-de-chaussée : cuisine, salle d'eau, salon pouvant faire office de chambre Étage : possibilité d'aménager 2 chambres et une salle d'eau - Un emplacement pratique Proche des commerces, transports, gare et axes routiers, le secteur permet de vivre ou d'investir au coeur d'une ville dynamique, entre Saint-Étienne et Lyon. - Cette maison n'est pas clé en main. Elle est une page blanche. A vous d'y écrire la suite : un cocon personnel ou un projet locatif original. - Bien non soumis à DPE - A découvrir sans tarder. Laurent RODRIGUEZ (10.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface séjour : 14
Surface terrain : 40
Année de construction : 1960
Chauffage : Sans
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée
Numéro de mandat : 20531

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10.53 %
Prix net vendeur : 38000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 200 euros