Vente Maison 8 pièces 145 m² Rive de gier (42800)

Rénovée avec goût, cette maison de ville offre un cadre de vie paisible avec 2 appartements séparés et un potentiel d'investissement intéressant. À seulement 30 minutes de Lyon, elle dispose de 4 chambres et d'un joli extérieur.

42800 - RIVE DE GIER- MAISON DE VILLE - GRAND POTENTIEL - MAISON 145 M2 4 CHAMBRES-2 GRANDS APPARTEMENT S T5 ET T2- 30 MN DE LYON

Maison de ville de 145 m2 composé de 8 pièces, 4 chambres.

Située dans un environnement paisible, à seulement 30 minutes de Lyon , 10 minutes de la gare , 5 minutes de l'entrée d'autoroute et 20 minutes de Saint-Etienne , cette maison de 145 m² sur deux étages offre un cadre de vie rare, au calme et sans vis-à-vis directe .

Cette maison de 2 étages comprend au rdc un appartement T5 en duplex avec trois chambres et un appartement T2 au 2 -ème étage avec une chambre.

2 configurations possible ,soit une grande maison pour une famille avec 5 chambres ,2 salles de bains,2 wc ...,soit 2 appartements séparés avec deux entrées indépendantes ,un T5 et T2 idéale aussi pour investisseur ou pour remboursement de crédit ( derniers loyers 400€ pour la T2 et 900€ pour la T5)

deux salle de bains rénovés récemment avec gout , deux cuisines équipées et séparées dans chaque appartement .

Cours extérieure avec portail et portillon , terrasse , deux petites parties de terrain pour potager et jardin ,joli extérieur complété par une cuisine extérieure pour profiter de beau temps ,vous trouvez aussi 2 grands garages de 16 et 18 m2 .

La totalité de la maison a bénéficié d une rénovation complète dont l isolation par l extérieur et isolation des combles

système de chauffage et eau chaude alimenté par chaudière au gaz bien entretenue dans chaque appartement

double vitrage, volets roulants solaires.

Maison de ville rénové et fonctionnelle rare dans le secteur à visiter sans retarder.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Chaker TAAMALLAH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 153 958 Greffe de VIENNE) (réf. 605502 )

Nom du négociateur : TAAMALLAH Chaker

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant