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Landiras (33720) - Maison - 5 pièce(s) - 95 m² - Vente - Réf. 992785896660
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Vente Maison 5 pièces 95 m² Landiras (33720)

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Vente Maison Maison 3 chambres avec garage et piscine Landiras Exclusivité
Vente Maison Maison 3 chambres avec garage et piscine Landiras
Vente Maison Maison 3 chambres avec garage et piscine Landiras
Vente Maison Maison 3 chambres avec garage et piscine Landiras
Vente Maison Maison 3 chambres avec garage et piscine Landiras
Vente Maison Maison 3 chambres avec garage et piscine Landiras
13 photos disponibles 

Description T5 à Landiras

Maison 3 chambres avec garage et piscine
Cette maison de plain-pied à Balizac vous offre un cadre paisible avec piscine et terrain de 1600 m². Spacieuse et lumineuse, elle dispose de 3 chambres et d'équipements modernes pour un confort optimal.

Située à Balizac (33730), cette charmante maison de plain pied construite en 2007 offre un cadre paisible.

La maison se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon/salle à manger avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Dotée d'un terrain de 1600 m², cette propriété comprend une piscine, un garage attenant, et bénéficie de la fibre. L'assainissement individuel aux normes, le chauffage électrique, les panneaux photovoltaïques, le chauffe-eau solaire, la pergola, l'aspirateur centralisé, ainsi que les 3 cabanons complètent les équipements. Le terrain clos avec portail électrique assure sécurité et intimité.

Vous n'avez qu'à poser vos valises

*** Visite virtuelle disponible sur simple demande***

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 273 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626

Surface terrain : 1600 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 95m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 1600 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 1569139_9448
    • Mise à jour 15/07/2026 à 23:38

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    106 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 050 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 050 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    106 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Landiras (Gironde 33)

    53% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    26%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Anouchka LOYER 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    273 000 €
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