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Vente Propriété/Château Propriété de prestige 309 M2 parc 9000M2 Secteur Langon Langon
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Vente Propriété/Château Propriété de prestige 309 M2 parc 9000M2 Secteur Langon Langon

Vente Propriété/Château 9 pièces 309 m² Langon (33210)

495 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    9 pièces
  • Surface
    309m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
  • Extérieur
    Surface terrain : 9218 m2
    Piscine
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu V10001328-1328
  • Mise à jour
    22/10/2026 à 01:03
C
Classe Énergie
124 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
18 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 090 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 20/06/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 090 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
124 kWh/m² an
Émissions
18 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Langon (Gironde 33)

83% Télétravail optimal

Indice de connectivité

72%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T9 à Langon

Propriété de prestige 309 M2 parc 9000M2 Secteur Langon
Venez découvrir cette propriété rare de 309 M2 sur un parc verdoyant de 9000 M2, comprenant des espaces lumineux, une cuisine équipée, un espace détente avec spa et jacuzzi, et une piscine haricot avec plage immergée.

Découvrez cette rare opportunité d'acquérir une demeure d'exception, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Située sur un parc arboré de 9000M2, cette propriété de 309 M2 habitables allie confort, luxe et bien être.
Offrant des espaces généreux et lumineux, grande pièce à vivre avec mezzanine, une grande cuisine meublée et équipée, idéale pour recevoir et profitez de moment conviviaux, belle véranda. 4 grandes chambres.
Coté extérieur un espace de détente et bien être: spa, jacuzzi, Hamman, salle de sport, douche et wc pour un confort absolu.
Pool house, pour profiter pleinement de la piscine 10x5 haricot, débordement plage immergé, dans un cadre idyllique.
Double garage, portail électrique, arrosage automatique, puit, arbres fruitiers.
Le chauffage est au sol, pompe à chaleur air-eau, cheminée.
Propriété aux prestations haut de gamme dans un environnement calme, idéal pour une vie en famille ou pour recevoir dans un cadre exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 9
Nombre de niveaux : 2
Piscine : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : VIDAL MARIE
Taxe foncière : 1600 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.