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Sabran (30200) - Maison - 10 pièce(s) - 175 m² - Vente - Réf. 992785896681
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Vente Maison 10 pièces 175 m² Sabran (30200)

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Vente Maison Maison de caractère Sabran Exclusivité
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Vente Maison Maison de caractère Sabran
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20 photos disponibles 

Description T10 à Sabran

Maison de caractère
Cette maison d'architecte à Sabran offre un cadre de vie exceptionnel avec piscine, maison d'invités, sauna et jacuzzi dans un parc paysager de 5234 m². Bénéficiez d'un intérieur lumineux et fonctionnel idéal pour vos réunions familiales.

Située proche de Goudargues,
cette propriété offre un cadre de vie idyllique en pleine campagne.
Bénéficiant d'une exposition optimale, elle est proche de la nature tout en restant connectée grâce à la proximité des commodités.
Offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.

À l'extérieur, cette maison d'architecte de 175 m² est agrémentée d'une belle piscine , d'une maison d'invités de 40m2 , d'un sauna, et d'un jacuzzi pour des moments de détente incomparables au cœur de son parc paysager.
Vous disposez d'un garage et plusieurs places de parking extérieur ainsi que de plusieurs pièces annexes.

À l'intérieur, la demeure se déploie sur 10 pièces dont 4 chambres,
le bien offre un séjour époustouflant avec un espace généreux pour de belles réunions familiale et réceptions entre amis.
Elle est fonctionnel pour toute la famille, les amis ou même des locations saisonnière.
L'année de construction 1986 témoigne de la qualité de l'architecture, alliant charme intemporel et modernité.
Cette maison atypique laisse entrer la nature par ses grandes ouvertures dans le confort moderne.
Vous disposez encore de 3000m2 constructible !

Bien d'exception!
Venez le découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 578 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marin AUBEY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 900 120 932

Surface terrain : 5234 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gard (30)
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    Caractéristiques du bien

    • 10 pièces
    • 175m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique Exposition : Nord
    • Extérieur Surface terrain : 5234 m2 Piscine
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1637925_16921
    • Mise à jour 17/07/2026 à 10:46

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    245 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 420 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/05/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 420 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    245 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Sabran (Gard 30)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Marin AUBEY 

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    578 000 €
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