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Libourne (33500) - Maison - 3 pièce(s) - 63 m² - Vente - Réf. 992785921533
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Vente Maison 3 pièces 63 m² Libourne (33500)

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Vente Maison LIBOURNE  SECTEUR MONTAUDON Libourne Exclusivité
Vente Maison LIBOURNE  SECTEUR MONTAUDON Libourne
Vente Maison LIBOURNE  SECTEUR MONTAUDON Libourne
Vente Maison LIBOURNE  SECTEUR MONTAUDON Libourne
Vente Maison LIBOURNE  SECTEUR MONTAUDON Libourne

Description T3 à Libourne

LIBOURNE SECTEUR MONTAUDON
Cette échoppe séduisante offre un séjour spacieux avec belle hauteur de plafond, vous pourrez également profiter d'une mezzanine aménageable et d'une terrasse sur un jardin intime, le tout à deux pas de l'hypercentre.

A 2 pas de l'hypercentre de Libourne, cette ravissante échoppe vous propose des son entrée ,une lumineuse cuisine, un séjour avec sa belle hauteur de plafond, donnant sur son jardin intime. Vous y découvrirez une chambre en rez de chaussé avec sa salle de bain, une mezzanine servant de bureau ou de chambre supplémentaire. Une belle terrasse s'ajoute à l'ensemble.

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 21.94
Surface terrain : 103
Surface terrasse : 20
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Amenagée



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 63m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Extérieur Surface terrain : 103 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 6658249_5673
    • Mise à jour 26/06/2026 à 09:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    243 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 120 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/10/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 120 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    243 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 27/10/2023

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Libourne (Gironde 33)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    81%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    GUY HOQUET - THIERRY HAUGUEL IMMOBILIER

    Agence immobilière à Libourne (33500)

    Opinion System

    ( 86 / 100 %)

    211 Avis

    GUY HOQUET - THIERRY HAUGUEL IMMOBILIER

    Accueil / dispo

    90%

    Découverte

    86%

    Compétence

    88%

    CDR visite

    86%

    Suivi

    78%

    recommendation.short

    87%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/22

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    GUY HOQUET - THIERRY HAUGUEL IMMOBILIER - Libourne
       
     
    
    Fermé - Ouvre à 9 heures
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    198 000 €
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    GUY HOQUET - THIERRY HAUGUEL IMMOBILIER - Libourne

    GUY HOQUET - THIERRY HAUGUEL IMMOBILIER

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