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Vente Maison LIBOURNE SECTEUR EPINETTE Libourne

Vente Maison 3 pièces 74 m² Libourne (33500)

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197 000 €

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GUY HOQUET - THIERRY HAUGUEL IMMOBILIER

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
74m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement
1 salle de bain
Extérieur
Surface terrain : 368 m²
Annexes
Parking
Réf. annonce
ParuVendu 7431013_5876
Mise à jour
24/10/2026 à 09:02

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
271 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
59 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 17/11/2025

Qualité de connexion internet à Libourne (Gironde 33)

90% Télétravail optimal

Indice de connectivité

81%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Libourne

LIBOURNE SECTEUR EPINETTE

Plain pied lumineux avec jardin intime et terrasse abritée. Profitez de 2 chambres avec de belles hauteurs sous plafond, d'un garage et d'une place de parking. À 2 pas de la gare et des commodités, à rafraichir.

BAISSE DE PRIX - Nous avons le plaisir de vous faire découvrir ce plain pied baigné de lumière, dont l'entrée dessert un séjour traversant donnant sur son jardin intime avec terrasse abritée, une cuisine aménagée, et 2 chambres avec elles aussi de belles hauteurs de plafond ,une salle de bain, un wc séparé, un garage attenant ainsi qu'une place de parking ,double vitrage et volets roulants PVC électriques, à 2 pas de la gare et des commodités.

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 368
Année de construction : 1980
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Indépendante meublée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 5876

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC