Description T8 à AignÉ
Maison 6 chambres avec sous-sol, véranda, jardin de 800 m² et terrasse à 10 min du Mans
Cette maison spacieuse à AIGNÉ dispose d'un joli jardin sans vis-à-vis et d'une véranda chauffée. Avec 6 chambres et une cuisine ouverte, elle allie confort et modernité. Ne manquez pas cette opportunité.
Maison sur sous-sol total située au calme, dans une impasse à 5 minutes de la zone industrielle nord et à 10 minutes à peine de l'université et de l'hôpital du Mans. Sur une belle parcelle d' environ 800 m2 avec un joli jardin sans vis à vis, elle vous offre une belle entrée, un salon séjour lumineux rénové avec goût avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une agréable véranda chauffée avec son poêle à granulés. Accès direct sur la terrasse et son beau jardin arboré. Vous aurez également 2 chambres, une salle d'eau, un débarras et un WC au rez-de-chaussée. A l'étage se trouve un palier qui dessert 4 chambres et une salle d'eau avec WC. Venez vite découvrir cette jolie maison qui n'attend plus que vous! Julien BRECHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 37
Surface terrain : 769
Année de construction : 1979
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 6482
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 255000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Maison sur sous-sol total située au calme, dans une impasse à 5 minutes de la zone industrielle nord et à 10 minutes à peine de l'université et de l'hôpital du Mans. Sur une belle parcelle d' environ 800 m2 avec un joli jardin sans vis à vis, elle vous offre une belle entrée, un salon séjour lumineux rénové avec goût avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une agréable véranda chauffée avec son poêle à granulés. Accès direct sur la terrasse et son beau jardin arboré. Vous aurez également 2 chambres, une salle d'eau, un débarras et un WC au rez-de-chaussée. A l'étage se trouve un palier qui dessert 4 chambres et une salle d'eau avec WC. Venez vite découvrir cette jolie maison qui n'attend plus que vous! Julien BRECHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 37
Surface terrain : 769
Année de construction : 1979
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 6482
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 255000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 147m2 environ
- 6 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 6 chambres 2 salles d'eau
- Extérieur Surface terrain : 769 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 39505955_JB6482
- Mise à jour 20/07/2026 à 12:26
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 21/08/2024
Qualité de connexion internet à AignÉ (Sarthe 72)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
100%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
NESTENN LE MANS NORD
Agence immobilière à Le Mans (72000)
Opinion System
NESTENN LE MANS NORD
Voir les avis clients
Qualité RDV
95%
Besoins
95%
Outils/Solutions
96%
Rapport Visite
95%
Fréquence suivi
90%
recommendation.short
93%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
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