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Aigné (72650) - Maison - 8 pièce(s) - 147 m² - Vente - Réf. 992785921681
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Vente Maison 8 pièces 147 m² AignÉ (72650)

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Vente Maison Maison 6 chambres avec sous-sol, véranda, jardin de 800 m² et terrasse à 10 min du Mans AignÉ
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Vente Maison Maison 6 chambres avec sous-sol, véranda, jardin de 800 m² et terrasse à 10 min du Mans AignÉ
12 photos disponibles 

Description T8 à AignÉ

Maison 6 chambres avec sous-sol, véranda, jardin de 800 m² et terrasse à 10 min du Mans
Cette maison spacieuse à AIGNÉ dispose d'un joli jardin sans vis-à-vis et d'une véranda chauffée. Avec 6 chambres et une cuisine ouverte, elle allie confort et modernité. Ne manquez pas cette opportunité.

Maison sur sous-sol total située au calme, dans une impasse à 5 minutes de la zone industrielle nord et à 10 minutes à peine de l'université et de l'hôpital du Mans. Sur une belle parcelle d' environ 800 m2 avec un joli jardin sans vis à vis, elle vous offre une belle entrée, un salon séjour lumineux rénové avec goût avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une agréable véranda chauffée avec son poêle à granulés. Accès direct sur la terrasse et son beau jardin arboré. Vous aurez également 2 chambres, une salle d'eau, un débarras et un WC au rez-de-chaussée. A l'étage se trouve un palier qui dessert 4 chambres et une salle d'eau avec WC. Venez vite découvrir cette jolie maison qui n'attend plus que vous! Julien BRECHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 37
Surface terrain : 769
Année de construction : 1979
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 6482

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 255000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Sarthe (72)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 147m2 environ
    • 6 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 6 chambres 2 salles d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 769 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 39505955_JB6482
    • Mise à jour 20/07/2026 à 12:26

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    193 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    28 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    193 kWh/m² an
    Émissions
    28 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 21/08/2024

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à AignÉ (Sarthe 72)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    NESTENN LE MANS NORD

    Agence immobilière à Le Mans (72000)

    Opinion System

    ( 94 / 100 %)

    435 Avis

    NESTENN LE MANS NORD

    Qualité RDV

    95%

    Besoins

    95%

    Outils/Solutions

    96%

    Rapport Visite

    95%

    Fréquence suivi

    90%

    recommendation.short

    93%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/10922

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    NESTENN LE MANS NORD - Le Mans
       
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    267 750 €
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    NESTENN LE MANS NORD - Le Mans

    NESTENN LE MANS NORD

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