Description T7 à Le mans
? MANCELLE À VENDRE – Charme, volumes et potentiel au cœur du Mans ?
Idéalement située en centre-ville du Mans, dans un quartier calme et recherché, cette spacieuse mancelle d'environ 170 m² habitables séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de caractère.
Derrière sa façade pleine de charme, la maison propose de beaux volumes et une distribution idéale :
5 grandes chambres et plusieurs points d'eau, parfaits pour une vie de famille harmonieuse
Un vaste salon-séjour lumineux, propice aux moments de partage et de convivialité
Une cuisine indépendante
De nombreux espaces de rangement
? À moderniser, cette maison offre un fort potentiel et la liberté de la repenser entièrement selon vos goûts et vos projets.
? Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, parcs et transports en commun à proximité immédiate, pour un quotidien pratique et agréable.
? Une belle opportunité familiale ou un investissement de qualité, au cœur d'un secteur prisé.
? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
Numéro de mandat : 5453
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.0 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 170m2 environ
- 5 chambres
- Agencement 5 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel gaz radiateur Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 402.0 m2
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu TMAI141-416352
- Mise à jour 20/06/2026 à 02:40
Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 860 €
3 minQualité de connexion internet à Le mans (Sarthe 72)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Horeau Couffon
Agence immobilière à Le Mans (72000)
Accueil
81%
Service
83%
Ciblage
81%
Conseils
80%
Suivi
73%
recommendation.short
78%
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Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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