Vente Maison 7 pièces 198 m² Cuverville (14840)

Découvrez une maison spacieuse à Cuverville, offrant 5 chambres et un vaste espace de vie de 60m². Avec des possibilités d'aménagement variées, cette propriété rare allie confort et potentiel locatif à proximité de Caen.

En Exclusivité et en collaboration avec Manuel Picot Immobilier:

'Les belles maisons offrent plus que des volumes: elles ouvrent à un art de vivre.'

A CUVERVILLE (commerces, bus de ville..), venez découvrir cette grande maison familiale des années 50, et son extension récente, aux volumes généreux, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

A l'image de l'entrée, claire et spacieuse, vous serez séduits par des pièces de belles tailles, baignées de lumière, tout au long de cette visite.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 premières chambres, dont une avec salle-d'eau privative.

Vous découvrirez ensuite un espace de vie central, de plus de 60m², avec, en pièce maîtresse, une magnifique cuisine entièrement aménagée et équipée, avec son ilot central prolongé d'une grande table familiale.

Un peu plus loin, le bonus de cette maison: un espace à la fois communiquant, mais avec son entrée indépendante, pouvant, soit rester un espace pour une activité libérale, esthétique, bureau etc, soit un logement indépendant pour apporter une valeur locative, ou bien encore une 3ème chambre au rez-de-chaussée.
(chauffage indépendant par pompe à chaleur)

A l'étage, vous trouverez ensuite 3 autres belles chambres, ainsi qu'une salle-de-bain avec douche, baignoire et WC.

Enfin, à l'extérieur, un jardin entièrement clos, doté d'un grand abri, offrant un espace de stockage toujours bienvenu, ainsi que d'un robot tondeuse pour minimiser l'entretien.

Quelques informations supplémentaires:

- Chaudière gaz THPE très récente

- Stores motorisés

- Possibilité d'aménager un toit terrasse sur la partie extensive
-Travaux de finition (entrée/ cage d'escalier) ou de rafraichissement à prévoir (chambres), selon vos souhaits.

- Nombreux travaux récents, avec matériaux qualitatifs

- Sous-sol comprenant chaufferie, buanderie et cave.

En résumé, de multiples possibilités dans ce bien rare sur le secteur, bénéficiant de beaucoup de postes de rénovation qualitatifs, d'une possibilité de rentabilité locative...Tout cela à quelques minutes de Caen.

Numéro de mandat : 233059

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON