Vente Maison 5 pièces 129 m² Ste euphemie (01600)

Maison fonctionnelle de 116 m² à Sainte-Euphémie avec terrasse sans vis-à-vis et jardin. Quatre chambres dont une en mezzanine et garage. Idéale pour une famille recherchant tranquillité tout en restant proche de Trévoux et Lyon.

Sur la commune de Sainte-Euphémie, dans un environnement calme et agréable avec une vue dégagée sur les champs, cette maison offre un cadre de vie recherché, idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité tout en restant connectés aux principaux bassins de vie.

Sa situation constitue un véritable atout : à seulement quelques minutes du nouveau collège de Saint-Didier-de-Formans, proche de Trévoux, de ses commerces, écoles et services, elle permet également de rejoindre facilement les accès autoroutiers vers Lyon ainsi que la gare SNCF, facilitant ainsi les déplacements du quotidien.

Développant environ 116 m² habitables sur une parcelle de 216 m², la maison propose une organisation intérieure particulièrement fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie traversante Est/Ouest, baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine équipée. Ces deux espaces s'ouvrent directement sur une jolie terrasse intimiste sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre dans un cadre paisible.

Une vaste buanderie d'environ 14 m² complète ce niveau et dessert une chambre en mezzanine de 12 m², un espace idéal pour accueillir un adolescent, recevoir ou aménager un bureau indépendant selon les besoins. Un garage de 13 m² vient également renforcer le côté pratique de la maison avec un espace de rangement toujours appréciable.

À l'étage, l'espace nuit principal se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une belle salle d'eau, offrant une configuration parfaitement adaptée à une vie de famille.

L'ensemble reflète le soin constant apporté par ses propriétaires au fil des années, garantissant une maison saine, entretenue et prête à vivre, où il ne reste plus qu'à poser ses valises.

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible aux portes de Trévoux et à proximité immédiate des accès vers Lyon.

Statut agent commercial Prix : 299000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890.0 € et 2590.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Surface Loi Carrez : 116


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non