Description T6 à Les chères
Villa, terrasse, jardin (DPE B)
Cette belle maison de 134 m2 offre un cadre verdoyant et spacieux, véritable havre de paix pour les familles.
Ella a été entièrement rénovée en 2021 (pompe à chaleur, isolation, etc.)
Au rez de chaussez vous trouverez une grande pièce de vie de 35 m2 avec des baies vitrées ouvertes sur la terrasse et le jardin, une grande cuisine séparée, un wc et un grand bureau (possibilité de faire une chambre).
A l'étage vous trouverez 4 chambres, dont une chambre parentale avec salle de bain, une chambre avec accès au balcon, une salle de bain avec baignoire, un wc et des rangements.
Le jardin de 1500 m² est un véritable atout, offrant un espace vert pour les enfants, une terrasse pour les déjeuners entre amis et réalisation d'un potager pour les amateurs de jardinage.
Un vaste espace permet d'envisager l'ajout d'une piscine pour des étés inoubliables.
Plusieurs places de stationnement sont prévues sur le terrain.
La maison dispose d'une pompe à chaleur, réversible, de double vitrage récent.
DPE B, Construction 1980, Rénovation 2021.
Taxe foncière : 1304 €
REFERENCE : HB-10002 CONTACT Hélène Bourchenin 06 26/49 53/70 RSAC 835274705 EI
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.00 et 1300.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Numéro de mandat : 10002
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 134m2 environ
- 4 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 2 salles de bain
- Général Chauffage : individuel
- Extérieur Surface terrain : 1500 m2
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu HB-10002-CESARETBRUTUS69
- Mise à jour 15/07/2026 à 13:57
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 100 €
3 minQualité de connexion internet à Les chères (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CESAR ET BRUTUS TRANSACTION
Agence immobilière à Lyon (69002)
Accueil
96%
Service
96%
Ciblage
97%
Conseils
97%
Suivi
90%
Vous recommandez
95%
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