Vente Maison 6 pièces 133 m² Courtenay (45320)

Dylan BOUGUEREAU de chez SAFTI vous invite à découvrir cette charmante maison de ville de 133 m² sur cave totale , située au centre de Courtenay (45), offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement.

Le rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle et un WC indépendant.

À l'étage : Un espace nuit composé de 3 chambres, une salle de bains, un second WC et une mezzanine idéale pour un coin bureau, lecture ou un espace nuits.

Les "Plus" qui font la différence : Un vaste grenier de 80 m² déjà aménageable selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, etc.).

Extérieurs et dépendances :

Le tout est édifié sur une parcelle de 615 m², complété par une superbe grange de 160 m² (parfait pour artisan, collectionneur ou stockage), un bûcher et une cave.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 148 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan BOUGUEREAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 910433499

Surface terrain : 615 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 120 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON