Vente Maison 4 pièces 71 m² Saint-firmin-des-bois (45220)

Maison ancienne à Saint-Firmin-des-Bois avec un fort potentiel d'agrandissement, 3 chambres et des combles aménageables. Inclut un terrain constructible de 771 m², parfait pour un projet locatif ou une résidence principale.

iad France - Laura Rouelle vous propose: Maison ancienne avec fort potentiel + terrain constructible – Saint-Firmin-des-Bois

Vente dissociée possible pour le terrain constructible de 771 m²

Située au cOEur du bourg de Saint-Firmin-des-Bois, cette maison ancienne offre de belles possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif.

> Elle se compose :

D'une pièce de vie avec cuisine américaine,

De deux chambres de plain-pied,

D'une salle d'eau avec WC,

À l'étage, avec accès extérieur, d'une troisième chambre avec toilette et lavabo.

Et, dans son prolongement, de combles aménageables, permettant d'augmenter la surface habitable.

La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, d'une VMC, et est raccordée au tout-à-l'égout.

> Terrain et dépendance :
La vente comprend également une parcelle constructible de 771 m², située dans le prolongement du jardin, portant la surface totale du terrain à 2 191 m².
Un hangar de stockage est présent sur la parcelle, idéal pour du matériel ou un atelier.

Un bien accessible, évolutif et plein de potentiel pour démarrer votre projet immobilier sereinement.

Idéal pour :
Résidence principale avec potentiel d'agrandissement,
Projet locatif,
Investissement avec possibilité de construction complémentaire.

À visiter sans tarder pour découvrir tout le potentiel de ce bien !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 608 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rouelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 981628050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 71
- Surface totale : 71
- Superficie terrain : 2191
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non