Vente Maison 4 pièces 105 m² Gien (45500)

1 / 7

Exclusivité

7 photos disponibles

Description T4 à Gien

MAISON DE VILLE

Maison en parfait état de 105m2 au c?ur de Gien, idéalement agencée avec 3 chambres, un garage et une cour. Profitez de ses équipements modernes comme le double vitrage PVC et les volets roulants électriques. Classe énergie D.

EXCLUSIVITE
GIEN CENTRE VILLE
MAISON en Parfait état de 105m2 comprenant :
RDC : Entrée, salon/séjour, cuisine, chambre, wc
1er étage : Palier, 2 chambres, salle de douche avec wc
Garage
- Cour
Double vitrage PVC, Volets roulants électriques.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1520.00 et 2130.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 7

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros

Caractéristiques du bien

4 pièces
105m2 environ
3 chambres
Parking / Garage

Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle d'eau
Général Chauffage : individuel gaz
Annexes Box
Réf. annonce ParuVendu 7-MICKAELABALAIN
Mise à jour 20/07/2026 à 07:38

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
248 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
42 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 825 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Gien (Loiret 45)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

MAISON ET FORET IMMOBILIER

Agence immobilière à Gien (45500)

Voir ses 38 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

Notre nom « MAISON & FORÊT IMMOBILIER » reflète notre double spécialisation : l'immobilier résidentiel (maisons, appartements, bâtiments industriels) et les biens de caractère en lien avec la nature (propriétés de chasse, forestières, agricoles ou d'agrément)