Description T5 à Rouans
Maison 130 m² avec studio indépendant, piscine et terrain de 1000 m²
Belle maison de 130 m² à Rouans, idéale pour toute la famille. Profitez d'une piscine couverte, d'un studio indépendant et d'un terrain arboré de 1000 m². Environnement paisible et commodités à proximité.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de 130 m² se trouve à proximité immédiate, à pied, de toutes les commodités : écoles, transports et commerces.
Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée à granulés, une cuisine aménagée et entièrement équipée, trois chambres confortables, un bureau et une salle de bain. Vous profiterez également d'une piscine couverte, idéale pour la baignade tout au long de l'année.
Le terrain arboré de 1000 m² comprend une dépendance permettant le stockage et un studio indépendant avec salle d'eau et WC, parfait pour un habitat partagé, un espace professionnel ou un revenu locatif.
La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur (PAC), garantissant confort et économies d'énergie.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704
Surface terrain : 1000 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de 130 m² se trouve à proximité immédiate, à pied, de toutes les commodités : écoles, transports et commerces.
Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée à granulés, une cuisine aménagée et entièrement équipée, trois chambres confortables, un bureau et une salle de bain. Vous profiterez également d'une piscine couverte, idéale pour la baignade tout au long de l'année.
Le terrain arboré de 1000 m² comprend une dépendance permettant le stockage et un studio indépendant avec salle d'eau et WC, parfait pour un habitat partagé, un espace professionnel ou un revenu locatif.
La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur (PAC), garantissant confort et économies d'énergie.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704
Surface terrain : 1000 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 130m2 environ
- 3 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1000 m2
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 1642862_15363
- Mise à jour 09/07/2026 à 11:03
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 816 €
3 minQualité de connexion internet à Rouans (Loire-Atlantique 44)
78%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
77%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Vincent GUILLOTTE-RAOULT
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