Vente Maison 5 pièces 123 m² Cordemais (44360)

Cette maison de plain pied de 123 m2, située à 5 minutes du centre et sur un vaste terrain, offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger de 45 m2. Idéale pour une vie de famille.

Maison de plain pied de 123 m2 construite en 2000 sur un terrain de 1150 m2 à 5 minutes à pied du centre de Cordemais

3 Chambres - 1 Bureau - Cuisine ouverte sur salon/salle à manger de 45 m2 - Salle de bain (douche + baignoire) - Terrasse - Double garage de 38 m2

Portail coulissant et clôture

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic ROUÉ, ou, par courriel à

Prix de vente 261 250 euros FAI, dont 4,5% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 250 000 euros.

DPE : D GES :B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 euros et 2540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic ROUÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 447288 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : ROUÉ Frederic

Prix net vendeur : 250000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui