Vente Maison 5 pièces 157 m² Larressore (64480)

Cette maison familiale à Larressore offre de beaux volumes avec un vaste séjour cathédrale et une cuisine aménagée. Profitez d'une terrasse agréable et d'une piscine hors sol, le tout dans un cadre résidentiel proche des commodités.

A Larressore, au coeur du Pays Basque, découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux, à seulement quelques minutes d'Ustaritz, Cambo-les-Bains et des principaux axes de la Côte Basque. Située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des commodités du village, cette maison séduit dès l'entrée par son atmosphère conviviale et son vaste séjour cathédrale baigné de lumière. La hauteur sous plafond, la charpente apparente et les volumes généreux apportent beaucoup de cachet et une véritable sensation d'espace. La pièce de vie s'organise autour d'un poêle à bois et s'ouvre sur une cuisine aménagée avec îlot central, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de quatre chambres avec rangements. A l'étage, l'une d'elles bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC, offrant davantage d'intimité. Les espaces annexes constituent un véritable atout. Vous profiterez d'un garage avec porte motorisée, d'une buanderie, d'une cave ainsi que d'une pièce indépendante située en sous-sol pouvant répondre à de nombreux projets : activité professionnelle, salle de jeux, espace loisirs, atelier ou logement d'appoint, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. A l'extérieur, la maison dispose d'une agréable terrasse équipée d'un store banne électrique, idéale pour les repas en extérieur. Vous profiterez également d'une piscine hors sol au sel d'une profondeur d'environ 1,30 m, dont le moteur et le système de filtration ont été récemment remplacés. Côté confort, la propriété bénéficie également d'un portail motorisé ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de qualité de vie dans un secteur particulièrement apprécié du Pays Basque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 64
Surface terrain : 700
Année de construction : 2008
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 31624

* Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/d2469849b1164d53b3d1fb9d38d43e7f
* Vidéo aérienne : https://youtu.be/lKy5QIinzRY
* Vidéo : https://youtu.be/lKy5QIinzRY


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1531 euros