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Nègrepelisse (82800) - Maison - 13 pièce(s) - 302 m² - Vente - Réf. 992785976032
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Vente Maison 302 m² Negrepelisse (82800)

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1 / 12

Vente Maison Négrepelisse  villa spacieuse 5 chambres sur 8700m² constructibles Negrepelisse Exclusivité
Vente Maison Négrepelisse  villa spacieuse 5 chambres sur 8700m² constructibles Negrepelisse
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12 photos disponibles 

Maison à vendre Negrepelisse (Tarn-et-Garonne 82)

Négrepelisse villa spacieuse 5 chambres sur 8700m² constructibles
Cette villa exceptionnelle de 300m² s'ouvre sur un parc de 8700m² avec piscine et tennis. Profitez d'un cadre verdoyant, idéal pour un projet familial ou professionnel, à proximité des commodités.

En exclusivité, à 10 minutes de Montauban nous vous présentons cette magnifique villa de plus de 300m² au coeur d'un grand parc avec une piscine et un terrain de tennis sur une parcelle de 8700m² constructible en plein centre ville . A proximité immédiate se trouvent toutes les commodités, cette belle maison correspond à votre projet familial ou professionnel. Au rez de chaussée le vaste hall d'accueil s'ouvre sur deux grandes pieces, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et une véranda avec vue sur le parc.^ A l'étage, vous découvrirez 5 chambres, un dressing, une salle d'eau,et une bibliotheque ouverte sur une terrasse. Au sous-sol un grand garage et une cave contribuent à rendre cette belle demeure trés fonctionnelle. Le parc de plus de 7000 m² est clôturé, arboré et pourvu d'un puit il est trés bien aménagé avec une grande piscine couverte, un terrain de tennis et une cuisine d'été pour partager des moments dans ce cadre verdoyant. Bien rare à visiter rapidement. Francine Cabos Jean-Guy Besnard Agence Selection Habitat Montauban

Surface séjour : 34.6
Surface terrain : 8748
Année de construction : 1959
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 30835

Précision localisation : SELECTION HABITAT TARN ET GARONNE

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 4924 euros
Lieu : Tarn-et-Garonne (82)
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    Caractéristiques du bien

    • 13 pièces
    • 302m2 environ
    • 6 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 6 chambres 2 salles d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 8748 m2 Piscine
    • Accès Interphone
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60480318_12023399646
    • Mise à jour 25/06/2026 à 11:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    230 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    64 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/07/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    230 kWh/m² an
    Émissions
    64 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Negrepelisse (Tarn-et-Garonne 82)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SELECTION HABITAT

    Agence immobilière à Rodez (12000)

    Opinion System

    ( 88 / 100 %)

    183 Avis

    SELECTION HABITAT

    Accueil général

    89%

    Qualité service

    88%

    Compétence

    91%

    Accompagnement

    91%

    services/Hono

    80%

    recommendation.short

    88%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/6527

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    SELECTION HABITAT - Rodez
       
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    SELECTION HABITAT - Rodez

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