Description T4 à Montauban
Vente Maison/villa 4 pièces
iad France - Marine Maniquant vous propose: MONTAUBAN - Maison de plain-pied - T4 110m² - Terrain arboré de 4882 m2 - Double garage
Située dans un quartier recherché de Montauban, cette maison de plain-pied de 2006 offre un cadre de vie calme sur un terrain arboré d'environ 5000 m².
Elle se compose de:
• 3 grandes chambres avec placards intégrés dont:
- une avec WC et lavabo,
- une avec WC et douche,
- une troisième chambre.
• Une salle de bain avec baignoire et douche.
• Une grande cuisine indépendante.
• Un vaste séjour lumineux de plus de 46 m².
• Une véranda de 31 m², idéale pour profiter de la vue sur le jardin.
• Un cellier.
Le séjour et la cuisine peuvent être réunis pour créer une grande pièce de vie ouverte, le mur d'entrée n'étant pas porteur.
Côté prestations :
• Chauffage par géothermie avec plancher chauffant.
• Climatisation réversible (groupe remplacé en 2022)
• Excellent classement énergétique ( DPE B, GES A)
• Double garage de 42 m² avec local de stockage.
• Nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
À découvrir rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Maniquant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 102608122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 115
- Surface totale : 115
- Superficie terrain : 4882
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Située dans un quartier recherché de Montauban, cette maison de plain-pied de 2006 offre un cadre de vie calme sur un terrain arboré d'environ 5000 m².
Elle se compose de:
• 3 grandes chambres avec placards intégrés dont:
- une avec WC et lavabo,
- une avec WC et douche,
- une troisième chambre.
• Une salle de bain avec baignoire et douche.
• Une grande cuisine indépendante.
• Un vaste séjour lumineux de plus de 46 m².
• Une véranda de 31 m², idéale pour profiter de la vue sur le jardin.
• Un cellier.
Le séjour et la cuisine peuvent être réunis pour créer une grande pièce de vie ouverte, le mur d'entrée n'étant pas porteur.
Côté prestations :
• Chauffage par géothermie avec plancher chauffant.
• Climatisation réversible (groupe remplacé en 2022)
• Excellent classement énergétique ( DPE B, GES A)
• Double garage de 42 m² avec local de stockage.
• Nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
À découvrir rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Maniquant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 102608122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 115
- Surface totale : 115
- Superficie terrain : 4882
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 115m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Extérieur Surface terrain : 4882 m2
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 2070097
- Mise à jour 20/07/2026 à 11:18
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 245 €
3 minQualité de connexion internet à Montauban (Tarn-et-Garonne 82)
96%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
94%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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