Vente Maison 4 pièces 126 m² Toulouse (31400)

Cette maison de plain-pied de 126 m², nichée dans un écrin de verdure, offre un vaste séjour lumineux de plus de 40 m² et un jardin sans vis-à-vis. Un cadre de vie paisible, alliant confort et proximité des commodités, à découvrir rapidement.

TOULOUSE L'ORMEAU – RARE SUR LE SECTEUR
À seulement quelques minutes à pied de la très prisée Place de l'Ormeau et de la future ligne C du métro, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 126 m², nichée dans un environnement calme et privilégié.
Véritable cocon de verdure, la maison s'organise autour d'un jardin intimiste, arboré et sans vis-à-vis, accessible depuis les pièces de vie comme depuis les chambres. Son vaste séjour de plus de 40 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, offre un cadre de vie chaleureux et convivial en parfaite harmonie avec l'extérieur.
L'espace nuit propose trois belles chambres, dont une de 18 m², une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements. Garage, cave de 31 m², buanderie et stationnement complètent les prestations.
Un bien rare alliant calme, confort et emplacement premium, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une opportunité unique à découvrir sans tarder.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 390 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 477 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : François BERANGER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879 808 285

Surface terrain : 380 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 390 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON