Vente Maison 4 pièces 80 m² Dourdan (91410)

Découvrez cette maison de ville agréable avec jardin, offrant de beaux volumes et un cadre de vie prisé, à deux pas des écoles et commerces. Parfaite pour une famille, elle combine confort et praticité, à seulement 15 mn de la gare RER.

Maison de ville avec jardin

Située à Dourdan, charmante commune historique de l'Essonne appréciée pour son cadre de vie agréable, ses commerces et sa proximité avec les commodités, découvrez cette maison de ville aux beaux volumes, idéale pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une cuisine équipée très fonctionnelle, ainsi qu'un séjour double lumineux bénéficiant de belles ouvertures. Une grande porte-fenêtre vous permet d'accéder directement à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant et un dressing complètent ce niveau

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle de bain.

. Un garage attenant permet de stationner un véhicule en toute sécurité et une place extérieure d'en stationner un second.

Une maison idéale et en très bon état pour allier confort de vie et praticité au quotidien, dans un environnement calme et recherché.

Écoles et commerces a moins de 10 minutes à pied.

Gare RER C à 15 mn ou en bus à 3mn

Autoroute A10 à 5 kms

Prix : 299.000 euros honoraires charge vendeur

DPE C 140 GES C 27

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 et 1310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain BEAUVALLET, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain BEAUVALLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 913893103 Evry auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 445138 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 70 lots.

Charges annuelles : 20 euros.

Alain BEAUVALLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913893103 Evry - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : BEAUVALLET Alain

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 70
Montant moyen des Charges annuelles : 20 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non