Vente Maison 4 pièces 88 m² Dourdan (91410)

Cette maison de plain-pied, avec trois chambres et un sous-sol total, offre un potentiel d'agrandissement grâce à son grenier aménageable. Le terrain de 1430m² est entièrement clos et idéalement situé près des commodités. Prix : 241 500€.

Idéalement situé sur une petit commune avec toutes les premières commodités : école primaire et maternelle, boulangerie, pharmacie, banque, poste, bar tabac ...

Cette maison de plain-pied d'environ 88m² construite en 1972 sur sous-sol total n'attends plus que vous ! Parfaitement habitable elle ne nécessite qu'une petite remise au goût du jour selon vos souhaits.

Elle vous accueille par une entrée desservant d'une part la cuisine dinatoire aménagée et d'autre part la belle pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes ouvertures avec accès à la terrasse. Vous trouverez également un couloir avec placards intégrés desservant les trois chambres de la maison dont deux également avec placards intégrés, la salle de bains ainsi que les toilettes indépendants et l'accès au sous-sol.

Le sous-sol est divisé en différents espace dont une partie buanderie, une cave, ainsi qu'un espace de stationnement pour 2 véhicules.

Ce bien dispose également d'un grenier aménageable vous permettant d'agrandir considérablement la maison selon vos besoins.

Le tout sur un terrain entièrement clos d'environ 1430m².

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Prix : 241 500 euros honoraires charge vendeur

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 et 2080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maeva KNAPIK, ou, par courrielà .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maeva KNAPIK agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441889 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maeva KNAPIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921271839 RSAC Chartres - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : KNAPIK Maeva

Honoraires à la charge du Vendeur