Vente Maison 9 pièces 180 m² Montaigu de quercy (82150)

Propriété unique à flanc de coteau, exposée plein sud, offrant 6 chambres, un chalet sur pilotis et un espace bien-être avec sauna. Parfait pour une résidence principale ou un projet d'accueil en toute tranquillité.

Située à flanc de coteau et exposée plein sud, cette propriété en pierre bénéficie d'un environnement calme, sans voisin ni vis-à-vis.
À seulement 6 km d'un village avec commerces, elle s'étend sur un terrain boisé de 15 391 m2 avec une vue dégagée sur la vallée. L'ensemble comprend une maison principale, un chalet indépendant en bois sur pilotis, plusieurs dépendances ainsi qu'un espace bien-être avec sauna.
La propriété convient aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un projet d'accueil (gîte, location saisonnière, activité bien-être).

Maison principale env. 120 m2 habitables
Rez-de-chaussée :

Entrée (5 m2)
Séjour lumineux (24 m2) avec poêle à bois, accès terrasse
Cuisine (15 m2) avec accès terrasse plein sud (40 m2)
Chambre (18 m2)
Salle de bain avec WC

Rez-de-jardin :

Dégagement (12 m2)
Deux chambres (17 m2 et 14 m2)
Salle d'eau avec WC (7 m2)
Cave (10 m2)

Confort : chauffage central au gaz, double vitrage bois, poêle à bois.

Chalet indépendant sur pilotis env. 62 m2

Pièce de vie (32 m2)
Trois chambres (6,3 m2 chacune)
Salle d'eau avec WC

Accès par balcon. Adapté à un usage d'appoint ou à la location saisonnière (sans chauffage).

Dépendances et annexes

Espace de 60 m2 sous le chalet avec coin cuisine (réception, atelier, activité)
Ancien four à pain transformé en sauna (10 m2)
Atelier (15 m2)
Cabane de jardin
Puits en pierre
Système de récupération d'eau de pluie


Détails :
Nombre de chambre(s) : 6
Nombre de pièces : 9
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : CENTRAL
Nombre de wc : 3


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 14000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.91 %
Prix net vendeur : 285000 euros

Nom du négociateur : DELCER Yuliya
Taxe foncière : 1929 euros