Maison à vendre Noyers sur cher (Loir-et-Cher 41)
BELLE LONGERE AVEC GITE NEUF, SUPERBE OPPORTUNITE A SEULEMENT 10' DU ZOOPARC DE BEAUVAL !!!
Découvrez ce bien rare sur le secteur ! Longère de caractère du XIXe siècle, avec gîte indépendant 6 personnes, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire, avec revenu locatif immédiat !
L'HABITATION PRINCIPALE (122 M²) :
- Séjour de 35 m² avec cheminée et mezzanine, cuisine avec cellier, 3 chambres, salle-de-bains, nombreux rangements
- Cour intime, dépendance, jardin arboré avec potager et puits en eau
LE GITE INDEPENDANT (110 M², REFAIT A NEUF) :
- Pièce de vie de 27m² avec cuisine ouverte, salon séparé, 3 chambres, 2 salles-d'eau, terrasse et entrées indépendantes
- Rénové récemment, exploitable immédiatement !
L'ensemble sur une parcelle de plus de 1500 m². Possibilité de créer une extension ou une piscine.
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 618 553 - Greffe de TOURS) Joan BRANGIER Entrepreneur Individuel - Réf.959957
Nom du négociateur : BRANGIER Joan
Prix net vendeur : 380000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 11 pièces
- 232m2 environ
- 6 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Meublé
- Agencement 6 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1500 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340933400742
- Mise à jour 23/06/2026 à 13:57
Montant moyen des dépenses énergétiques : 7 330 €
3 minQualité de connexion internet à Noyers sur cher (Loir-et-Cher 41)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
Maison, 112m², 238 000 € BEAUMONT-VILLAGE (37460)
Maison, 106m², 168 000 € SAINT ROMAIN SUR CHER (41140)
Maison, 164m², 165 000 € VALENCAY (36600)
Maison, 169m², 223 000 € SEIGY (41110)
Maison, 88m², 181 000 € SAINT ROMAIN SUR CHER (41140)
Maison, 130m², 203 000 € NOYERS SUR CHER (41140)
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
