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La Varenne St Hilaire (94210) - Maison - 6 pièce(s) - 128 m² - Vente - Réf. 992785996968
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Vente maison de prestige 6 pièces 128 m² Saint-maur-des-fossés (94210)

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Vente Maison Au calme et proche de tout (RER, commerces, écoles, Marne), jolie maison fonctionnelle de 128 m² Saint-maur-des-fossés Exclusivité
Visite virtuelle
Vente Maison Au calme et proche de tout (RER, commerces, écoles, Marne), jolie maison fonctionnelle de 128 m² Saint-maur-des-fossés
Vente Maison Au calme et proche de tout (RER, commerces, écoles, Marne), jolie maison fonctionnelle de 128 m² Saint-maur-des-fossés
Vente Maison Au calme et proche de tout (RER, commerces, écoles, Marne), jolie maison fonctionnelle de 128 m² Saint-maur-des-fossés
Vente Maison Au calme et proche de tout (RER, commerces, écoles, Marne), jolie maison fonctionnelle de 128 m² Saint-maur-des-fossés
9 photos disponibles 

Description T6 à Saint-maur-des-fossés

Au calme et proche de tout (RER, commerces, écoles, Marne), jolie maison fonctionnelle de 128 m²
Maison rénovée de 128 m² à Saint-Maur-des-Fossés, à 4 min du RER A. Comprend 3 chambres, un bureau et un sous-sol total aménageable en 4ème chambre. Très bonne isolation. Jardin arboré et place de parking. Un cocon à ne pas manquer.

Avenue de Verdun, très au calme, à 4 min du RER A, de la place du marché et des écoles, à 7 min du collège Pissaro, jolie maison rénovée de 128 m² sur un terrain de 287 m². Elle offre une entrée avec un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain avec toilettes. Le 1er étage accueille 3 chambres, un bureau, une salle de douche avec toilettes. Un sous-sol total avec une belle hauteur sous plafond, comprend un vaste espace de rangement, une cave, un cellier. Il est semi-enterré, est déjà équipé de fenêtres double vitrage et peut facilement accueillir une 4ème chambre avec son entrée indépendante.
Deux places de parking et un jardin arboré complètent ce bien.
Maison très bien isolée : ITE sur 3 murs, VMI, double vitrage partout.
Venez poser vos valises dans ce cocon idéalement placé!
Photo de vitrine = photo du salon IA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 825 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie PESTEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 522 351 824

Surface terrain : 287 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Val-de-Marne (94)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 128m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 287 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1642487_3354
    • Mise à jour 10/06/2026 à 10:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    193 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    41 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 615 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/04/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 615 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    193 kWh/m² an
    Émissions
    41 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    825 000 €
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