Vente Maison 7 pièces 130 m² Chemille en anjou (49120)

Découvrez cette maison d'architecte entièrement rénovée avec goût à Chemille en Anjou. Un espace de vie agréable, 5 chambres, un jardin paysagé de 961 m2, et des équipements modernes. Idéal pour une famille ou résidence paisible.

Très belle Maison d'Architecte Entièrement Rénovée avec Goût - Située sur la commune culminante des Gardes !
Située sur l'axe Cholet-Angers, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte entièrement rénovée dans les règles de l'art avec ces matériaux et équipements de qualités.
Offrant plus de 130m2 Habitables. En Rez-de-chaussée : un Hall d'entrée avec une belle hauteur sous plafond, un Salon-Séjour avec Cheminée Insert haut de gamme, une Cuisine Aménagée et Équipée qualitative, 3 Chambres , une Salle d'eau, un WC et une Buanderie. À l'étage : Une mezzanine desservant 2 Belles Chambres et Une Salle d'Eau moderne et fonctionnelle avec W.C. Capacitée de stockage et de stationnements disponible, on y retrouve un sous-sol ainsi qu'un garage double indépendant.
Le Tout édifié sur un magnifique jardin paysagé de 961 m2 dans un Cadre Verdoyant au Calme avec une Terrasse exposée SUD-EST et une magnifique vue dégagée en hauteur.
DPE en C - Système de chauffage par Pompe à Chaleur (2023) - Panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage (2023) - Volets roulants solaires centralisés (2022) - Cheminée Insert en fonte (2023).
- À noter que la consommation actuelle d'électricité + chauffage + eau chaude est de seulement 250 € / an (avec déduction de la revente du surplus d'électricité).
Assainissement collectif conforme
Posez vos meubles - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR.
Notre recommandation : Idéal Famille ou Résidence Paisible pour ce Bien d'Exception Rare à la Vente - Achat coup de Coeur Assuré !
Agence AMP Loire Immobilier - Conseillère Lina VERGLAS
Honoraires TTC à la charge exclusive de l'acquéreur.
312 000 € frais d'agence exclus
319 990 € frais d'agence inclus - Soit 2.54 % TTC en pourcentage du prix du bien.
Cette annonce vous est proposée par VERGLAS Lina - EI - NoRSAC: 934865619, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANGERS (49)

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 7990 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.56 %
Prix net vendeur : 312000 euros

Nom du négociateur : VERGLAS Lina