Description T4 à Merignac
Amoureux de la pierre et des lieux chargés d'histoire, ce bien est fait pour vous.
Au cœur d'un environnement rare et préservé, découvrez cette maison, situé dans la Chartreuse de Foncastel, ancienne propriété en pierre entièrement réhabilitée, connue pour avoir été la résidence d'été d'un cardinal de Bordeaux.
Ce lieu chargé d'histoire a été repensé pour offrir aujourd'hui un cadre de vie unique, mêlant cachet de l'ancien et confort moderne, au sein d'un parc arboré remarquable.
D'une surface d'environ 103 m² habitables, ce bien se compose :
• Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec salon / salle à manger, cuisine aménagée, grande buanderie, rangements et WC indépendant
• À l'étage : 3 chambres et une salle de bains avec douche
À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin privatif d'environ 40 m², tout en profitant du charme et du parc de la propriété.
Les + :
• Petite copropriété de caractère
• 2 places de stationnement
• Local vélo
• Environnement verdoyant et recherché
• Proximité immédiate du centre de Mérignac
Un bien atypique et rare, destiné aux acquéreurs en quête d'authenticité, d'histoire et d'un cadre de vie privilégié.
À découvrir sans tarder.
Surface CARREZ : 101 m²
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 8.
Pas de procédure en cours.Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2200.00 €.
Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Anne MARTINEZ-CHARPENTIER (E.I) Agent Commercial RSAC 523.299.386 Bordeaux.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002125090).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Numéro de mandat : 35157
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus, autoroute, tramway, aéroport
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 2200.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 103m2 environ
- 3 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain
- Général Chauffage : électrique
- Extérieur Surface terrain : 40 m2
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 85002125090
- Mise à jour 05/07/2026 à 20:39
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 275 €
3 minQualité de connexion internet à Merignac (Gironde 33)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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