Vente maison de prestige 5 pièces 120 m² Bordeaux (33200)

Découvrez cette échoppe bordelaise rénovée avec goût, offrant un séjour lumineux, une cuisine moderne et une terrasse surplombant une piscine au sel. Le tout dans le quartier recherché de Caudéran, à proximité des écoles et commerces.

Située dans le très prisé quartier de Caudéran (Grand Lebrun / Primrose), à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez cette charmante échoppe bordelaise de 120 m² entièrement rénovée avec goût.

Dès l'entrée indépendante, vous serez séduit par un vaste séjour traversant, agrémenté d'une cheminée. La cuisine semi-ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Un agréable salon d'hiver cosy prolonge l'ensemble et s'ouvre sur une terrasse en bois d'environ 10 m². Celle-ci surplombe une piscine au sel, chauffée et nichée dans un jardin intime.

À l'étage climatisé, un palier dessert trois chambres, dont deux mansardées, toutes équipées de rangements. Une grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un second WC, complètent ce niveau.

En complément, une grande cave traversante de plus de 60 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de sport, home cinéma, atelier ou espace de stockage selon vos besoins.

Un bien rare, alliant charme, confort et emplacement privilégié.

Maison coup de cœur à visiter sans tarder

(Deux dernières photos non contractuelle avec projection gazon) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jennifer DUCOURET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 161 922 Greffe de BORDEAUX) (réf. 606854 )

Nom du négociateur : DUCOURET Jennifer

Précision localisation : Caudéran-Grand Lebrun

Prix net vendeur : 700000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant