Vente Maison 7 pièces 185 m² Sillans (38590)

Maison individuelle rénovée de 185 m² à Sillans, offrant un potentiel rare pour créer deux logements. Avec ses volumes généreux, un garage et un jardin ombragé, elle est idéale pour une grande famille ou un projet intergénérationnel.

38590 SILLANS – MAISON INDIVIDUELLE 185 m² – 5 À 6 CHAMBRES – 2 LOGEMENTS POSSIBLES – PROCHE VILLAGE – RÉNOVÉE – DPE C – GARAGE-

Claire Da Costa – efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne

À quelques minutes du village de Sillans, cette maison individuelle combine emplacement recherché, volumes généreux et rénovations récentes de qualité.

Un bien pensé pour s'adapter à tous les projets : grande famille, maison évolutive ou création de deux logements indépendants

Côté agencement :

Rez-de-chaussée :

Pièce de vie salon / séjour / cuisine de 45 m²

Entrée avec vestibule

1 chambre avec placard (13 m²)

Salle d'eau (7 m²)

Dressing

WC indépendant

Cagibi

Garage

À l'étage :

4 chambres

Salle de bain

WC indépendant

Buanderie

Balcon

Possibilité d'aménager un second espace de vie indépendant (cuisine + chambre + salle de bain + WC)

Maison idéale pour :

une grande famille (5 à 6 chambres)

ou la création de 2 logements séparés (habitation + investissement locatif / intergénérationnel)

Côté technique :

Maison individuelle hors copropriété

Construction béton banché 30 cm

Isolation intérieure

Isolation des combles par soufflage de laine (2021)

Double vitrage + menuiseries avec volets roulants (changés en 2013)

Chauffage : chaudière à granulés 15 kW (2021)

Chauffe-eau remplacé en 2021

Toiture refaite en 2022

Façade refaite en 2017

Neutralisation cuve fioul réalisée en 2025

DPE : C / GES : A

Absence d'amiante

Côté pratique :Proche immédiat du village de Sillans

Commodités accessibles rapidement

Environnement calme et résidentiel

Balades champêtres à pied depuis la maison

Garage + stationnements

Côté finances :

Taxe foncière : 1 981 €

Ce qu'on adore :

Les rénovations récentes (toiture, façade, chauffage, isolation)

Le potentiel rare en 2 logements indépendants

Une maison saine, entretenue et évolutive

Un jardin arboré et ombragé

L'équilibre parfait entre confort moderne et cadre naturel

Un bien prêt à accueillir de nouveaux projets de vie, en toute sérénité

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir son vrai potentiel sur place.

Spécialiste de l'immobilier sur Chamrousse depuis 5 ans

Plus de 200 projets immobiliers accompagnés à Chamrousse : vente, achat, location et investissement immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Claire Da Costa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°812131233.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Da Costa Claire

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant