Vente Maison 7 pièces 208 m² La cote saint andre (38260)

Opportunité rare à Ornacieux-Balbins : maison de 200 m² avec plusieurs possibilités d'aménagement. Idéale pour grande famille, projet à double habitation ou création d'appartement indépendant. Environnement paisible et vue dégagée sur la plaine.

À seulement 5 km de La Côte St André, située à Ornacieux-Balbins, dans un environnement paisible avec vue dégagée sur la plaine de la Bièvre, cette maison de 200 m² utiles sur 1 900 m² de terrain représente une opportunité rare.

Son organisation permet d'imaginer plusieurs scénarios de vie : grande famille, famille recomposée ou projet à double habitation.

Configuration actuelle :

Niveau principal :

•Salon plein sud avec balcon panoramique

•Cuisine / salle à manger

•3 chambres

•Salle de bain et WC

Étage :

•Grande pièce de 54 m² à aménager

•2 chambres

•Salle d'eau et WC

• Possibilité de créer un appartement indépendant

Sous-sol complet :

•Grand garage

•3 espaces annexes dont un équipé en sanitaires (fort potentiel d'usage)

Confort thermique assuré grâce à un poêle à bois performant et une PAC réversible.

Les atouts d'une installation à Ornacieux-Balbins :

Cadre rural recherché

Vue dominante et dégagée

Calme permanent

Accès rapide aux pôles environnants

Un bien à forte valeur patrimoniale, offrant surface, potentiel et modularité, idéal pour optimiser votre investissement et votre organisation familiale.

Consulter le PLATEAU DES POSSIBLES par son espace sous combles aménagés via le projet virtuel réalisé par RHINOV

A consulter sur mon site Optimhome au-delà des 20 photos disponibles sur ce site

#GrandeMaison #Investissement #FamilleRecomposée #VueDégagée #ImmobilierIsère

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Hervé PFEIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 086 122 Greffe de GRENOBLE) (réf. 602643 )

Nom du négociateur : PFEIL Hervé

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant