Vente Maison 263 m² Rosieres (07260)

Ces deux maisons en pierre au c?ur d?un hameau paisible présentent un fort potentiel pour un projet familial ou locatif. Avec 5 chambres, de belles surfaces et un environnement naturel, ces biens sont une véritable opportunité à ne pas manquer.

Situées sur les hauteurs de Rosières, au cœur d'un petit hameau paisible en lisière de bois, ces deux charmantes maisons en pierre sont proposées à la vente en un seul lot.
Un ensemble rare offrant un fort potentiel, idéal pour un projet familial, locatif ou de résidence secondaire.
Première maison 129,80 m2 : Authentique et chaleureuse, elle se compose de trois chambres et propose des espaces de vie confortables.Vous apprécierez sa terrasse avec vue dégagée sur le terrain, parfaite pour profiter du calme environnant.
Une cave ainsi que deux places de parking complètent ce bien. Un terrain non attenant, à proximité immédiate, vient enrichir les possibilités.
À l'étage, deux supllémentaires bénéficient d'une vue remarquable sur l'horizon.
Ses atouts :

Charme de la pierre

Belles surfaces de pièces

Environnement calme et naturel

Terrasse

Points à prévoir :

Menuiseries en simple vitrage partiel

Système de chauffage à moderniser (actuellement poêle à charbon, radiateurs électriques)

Deuxième maison 133,20 m2 : Tout aussi pleine de caractère, cette maison en pierre offre de beaux volumes et un cachet ancien séduisant. Elle dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis. Vous profiterez d'une terrasse/loggia, ainsi que d'une cave et d'une place de parking. Un espace supplémentaire de rangement au-dessus de la loggia.
Ses atouts :

Beaux volumes et charme authentique

Charpente refaite en 2006

Loggia idéale pour l'été

Surfaces supplémentaires aménageables

Points à prévoir :

Réfection de la toiture de la salle d'eau (~15 m2)

Système de chauffage à prévoir (hors poêle à bois, radiateurs électriques)

Menuiseries simple vitrage + Volets bois



Une opportunité rare à découvrir sans tarder.


Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 12
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Cave : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : BRIANCHON Béatrice