Description T5 à Villeneuve-en-retz
Maison de Bourg de plain-pied avec jardin
Cette maison de plain-pied d'environ 87 m² offre un séjour lumineux avec poêle à bois et une terrasse plein sud sur jardin arboré. Son emplacement vous permet de profiter des commodités à pied, tout en bénéficiant d'un cadre paisible.
Charmante maison de plain-pied d'environ 87 m², idéalement située à proximité du bourg, sur les hauteurs de Saint-Cyr-en-Retz. Soigneusement entretenue, elle offre une belle entrée avec placard, desservant une cuisine aménagée, un agréable séjour ainsi qu'un salon lumineux équipé d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un cellier vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire. Fonctionnelle, la maison bénéficie également de nombreux rangements intégrés.
À l'extérieur, vous serez séduit par une terrasse exposée plein sud avec une vue dégagée sur le marais, idéale pour profiter des beaux jours. Le tout s'accompagne d'un beau jardin arboré, agrémenté d'une dépendance de 30 m² offrant un fort potentiel d'aménagement (chambre supplémentaire, studio indépendant, espace professionnel…).
Vous profiterez d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités :
- École, bar-tabac, épicerie, distributeur de pain et pizzas accessibles à pied (5 minutes)
- Port du Collet à 8 minutes
- Machecoul-Saint-Même à 10 minutes (commerces, collèges)
- Plages de La Bernerie-en-Retz à 15 minutes
- Pornic à 20 minutes
- Noirmoutier, périphérique nantais et aéroport à 30 minutes
- Saint-Nazaire à 35 minutes
Un bien idéal pour une résidence principale comme secondaire. Coup de cœur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien MARCHAND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 893 184 929
Surface terrain : 322 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Charmante maison de plain-pied d'environ 87 m², idéalement située à proximité du bourg, sur les hauteurs de Saint-Cyr-en-Retz. Soigneusement entretenue, elle offre une belle entrée avec placard, desservant une cuisine aménagée, un agréable séjour ainsi qu'un salon lumineux équipé d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un cellier vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire. Fonctionnelle, la maison bénéficie également de nombreux rangements intégrés.
À l'extérieur, vous serez séduit par une terrasse exposée plein sud avec une vue dégagée sur le marais, idéale pour profiter des beaux jours. Le tout s'accompagne d'un beau jardin arboré, agrémenté d'une dépendance de 30 m² offrant un fort potentiel d'aménagement (chambre supplémentaire, studio indépendant, espace professionnel…).
Vous profiterez d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités :
- École, bar-tabac, épicerie, distributeur de pain et pizzas accessibles à pied (5 minutes)
- Port du Collet à 8 minutes
- Machecoul-Saint-Même à 10 minutes (commerces, collèges)
- Plages de La Bernerie-en-Retz à 15 minutes
- Pornic à 20 minutes
- Noirmoutier, périphérique nantais et aéroport à 30 minutes
- Saint-Nazaire à 35 minutes
Un bien idéal pour une résidence principale comme secondaire. Coup de cœur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien MARCHAND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 893 184 929
Surface terrain : 322 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 87m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Général Chauffage : individuel
- Extérieur Surface terrain : 322 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 1638695_19218
- Mise à jour 30/06/2026 à 23:20
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 575 €
3 minQualité de connexion internet à Villeneuve-en-retz (Loire-Atlantique 44)
42%
Télétravail possible
Indice de connectivité
3%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Damien MARCHAND
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