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Narbonne (11100) - Maison - 4 pièce(s) - 157 m² - Vente - Réf. 992786013362
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Vente Maison 4 pièces 157 m² Narbonne (11100)

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1 / 16

Vente Maison MAISON MODERNE 157 M2 SUR TERRAIN 653 M2 AVEC PISCINE ET GARAGE Narbonne
Vente Maison MAISON MODERNE 157 M2 SUR TERRAIN 653 M2 AVEC PISCINE ET GARAGE Narbonne
Vente Maison MAISON MODERNE 157 M2 SUR TERRAIN 653 M2 AVEC PISCINE ET GARAGE Narbonne
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Vente Maison MAISON MODERNE 157 M2 SUR TERRAIN 653 M2 AVEC PISCINE ET GARAGE Narbonne
Vente Maison MAISON MODERNE 157 M2 SUR TERRAIN 653 M2 AVEC PISCINE ET GARAGE Narbonne
16 photos disponibles 

Description T4 à Narbonne

MAISON MODERNE 157 M2 SUR TERRAIN 653 M2 AVEC PISCINE ET GARAGE
Cette maison spacieuse, nichée dans un village recherché à proximité de Narbonne, offre un grand séjour lumineux, une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un jardin paysagé avec piscine, parfait pour des moments conviviaux.

A seulement quelques minutes de Narbonne, dans un village calme et recherché, cette belle maison séduit par son confort moderne et son cadre de vie agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand séjour baigné de lumière, à la fois chaleureux et convivial, offrant un espace idéal pour recevoir et se détendre. La belle cuisine, fonctionnelle, vous offrira tout le confort nécessaire pour cuisiner en toute tranquillité.

Côté nuit, un couloir dessert les différentes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, garantissant confort et intimité au quotidien.
Une salle de bain moderne, équipée d'une douche à l'italienne, vient compléter cet espace nuit.

Une buanderie pratique vient parfaire l'organisation de la maison, tandis qu'un garage spacieux apporte un espace de rangement supplémentaire et facilite le stationnement.

A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin paysagé avec piscine, terrasse et coin repas convivial, idéal pour partager de belles journées en famille ou entre amis.

A découvrir sans attendre !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 428 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane FERRETTI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977638196

Surface terrain : 653 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Aude (11)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 157m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 653 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1645869_32398
    • Mise à jour 03/07/2026 à 23:32

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    73 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 883 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/03/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 883 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    73 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Narbonne (Aude 11)

    89% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    83%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Morgane FERRETTI 

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    428 000 €
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