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Rezé (44400) - Maison - 4 pièce(s) - 94 m² - Vente - Réf. 992786013429
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Vente Maison 4 pièces 94 m² Reze (44400)

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Vente Maison MAISON 94 M² - 3CH - GARAGE - DEPENDANCES - JARDIN Reze
Vente Maison MAISON 94 M² - 3CH - GARAGE - DEPENDANCES - JARDIN Reze
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Vente Maison MAISON 94 M² - 3CH - GARAGE - DEPENDANCES - JARDIN Reze
Vente Maison MAISON 94 M² - 3CH - GARAGE - DEPENDANCES - JARDIN Reze
Vente Maison MAISON 94 M² - 3CH - GARAGE - DEPENDANCES - JARDIN Reze
12 photos disponibles 

Description T4 à Reze

MAISON 94 M² - 3CH - GARAGE - DEPENDANCES - JARDIN
Maison à fort potentiel d?aménagement, avec 3 chambres et un garage de 26 m². Profitez d?un jardin clos de 281 m², idéalement située près des transports et commodités. Un projet personnalisé vous attend.

Située à proximité immédiate des transports et des commodités, cette maison d'environ 94 m² sur deux niveaux offre un beau potentiel d'aménagement.
À l'étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et un WC.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, deux chambres et un WC.
Un garage de 26 m² complète le bien et peut être transformé en surface habitable selon vos projets. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain clos de 281 m² avec jardin sans vis-à-vis, quatre dépendances et deux places de stationnement. Idéale pour une famille ou un projet personnalisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 284 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline ESNEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 514 604 552

Surface terrain : 281 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 94m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 281 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1646299_19176
    • Mise à jour 16/07/2026 à 16:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    214 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    46 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 165 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 15/07/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 165 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    214 kWh/m² an
    Émissions
    46 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Reze (Loire-Atlantique 44)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Céline ESNEAU 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    284 000 €
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