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Mauves-sur-Loire (44470) - Maison - 6 pièce(s) - 104 m² - Vente - Réf. 992788345689
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Vente Maison 6 pièces 104 m² Mauves sur loire (44470)

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Vente Maison Maison Mauves sur loire
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Vente Maison Maison Mauves sur loire
6 photos disponibles 

Description T6 à Mauves sur loire

Maison
Découvrez cette maison atypique à Mauves sur Loire, alliant confort et cachet. Avec 4 chambres, dont une suite parentale, et un double salon-séjour, elle offre un cadre de vie idéal sur 800 m² de terrain arboré, à proximité de la gare.

PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS !!!

A seulement 3 minutes à pied de la gare, nous vous proposons cette charmante maison atypique située sur la commune de MAUVES SUR LOIRE, qui allie cachet et confort.

Venez découvrir cette charmante maison de caractère comprenant sur deux niveaux : un hall, un double salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, quatre chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, deux Wc, deux salles d'eau, une salle de bains et un palier.

En annexe : un sous-sol complet comprenant un garage, une pièce agrémenté d'un foyer ouvert et une cave, ains qu'un autre garage non atteant et un puits.

Le tout sur une parcelle arborée de 800 m2 environ.

Pour les plus réactifs!!!
Agent commercial RSAC NANTES 828 082 305
- Honoraires : 4,24 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 295 000 €
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
SAS REVO IMMO
- HALLEREAU Sébastien EI
- O660 731 500
- Plus d'informations sur www.revo.immo (réf.
4901051650).

Numéro de mandat : 2926

Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus, gare

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.24 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 104m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau Cheminée
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 800 m2
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 4901051650
    • Mise à jour 02/07/2026 à 18:12

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    305 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 175 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 22/04/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 175 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    305 kWh/m² an
    Émissions
    10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Mauves sur loire (Loire-Atlantique 44)

    83% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    74%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    307 500 €
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    REVO IMMO - Juigné-sur-Loire

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