Vente Maison 3 pièces 80 m² Bellac (87300)

Véritable toile vierge au c?ur de Bellac, cette maison de ville offre un fort potentiel d'aménagement. Avec 3 niveaux et une grange attenante, elle est idéale pour un projet familial ou des appartements à rénover selon vos envies.

Maison de ville à Bellac ? fort potentiel

Située au c?ur de Bellac, cette propriété bénéficie d?un emplacement idéal : à 5?10 minutes à pied de la gare, des commerces et de toutes les commodités.

L?aéroport de Limoges est accessible en environ 35 minutes.

Cette maison offre un excellent potentiel d?aménagement.

Véritable toile vierge, elle peut devenir une maison familiale, une résidence secondaire ou être divisée en plusieurs logements grâce à ses trois niveaux et son escalier.

Une grande grange attenante d?environ 36 m² complète l?ensemble.

Actuellement utilisée comme espace de stockage, elle offre également un beau potentiel de transformation en surface habitable (sous réserve d?autorisations).

Disposition :
Rez-de-chaussée :
* Grande entrée
- 7.6m x 1.2m
* Cuisine / arrière-cuisine
- 3.3m x 4.3m
* Salon
- 4.1m x 3.0m

1er étage :
* Cuisine
- 4.3m x 4.5m
* Salon
- 3.4m x 4.4m
* 1 chambre
- 2.2m x 3.2m
* Salle d?eau
- 1.6m x 2.1m
* WC
- 1.2m x 1.1m



2e étage (combles) :
* Grenier aménageable d?environ 48 m²

Atouts :
* Emplacement central
* Accès facile à pied aux commodités
* Fort potentiel d?aménagement (maison ou appartements)
* Grange attenante (36 m²)
* Idéal investisseur ou projet familial

Bien offrant de nombreuses possibilités, à rénover selon vos envies.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr