Vente Maison 5 pièces 111 m² Le dorat (87210)

Coup de c?ur assuré pour cette maison de 110 m² au Dorat, offrant un cadre de vie privilégié avec son jardin et sa terrasse dominante. Profitez d'un espace extérieur agréable et d'une performance énergétique élevée.

Coup de cœur assuré pour cette maison de caractère de 110 m² (5 pièces, 3 chambres) implantée sur un terrain d'environ 500 m², dans un environnement calme et préservé, sur la commune du Dorat.

Au rez-de-chaussée : une entrée dessert une vaste cuisine d'été, idéale pour recevoir aux beaux jours, ainsi qu'un accès direct au garage et au jardin.

À l'étage : l'espace de vie se compose de 3 chambres, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle de bain. Une terrasse dominante, accessible depuis la cuisine, offre une vue dégagée et un véritable espace extérieur à vivre.

À l'extérieur, le jardin d'environ 500 m² complète agréablement ce bien.

Avec un DPE classé B (et un GES en classe A), cette maison performante sur le plan énergétique allie confort, charme et faibles charges.

Le Dorat, une commune au cadre de vie privilégié : labellisée Petite Cité de Caractère et Petite Ville de Demain, cette cité médiévale séduit par son patrimoine millénaire (collégiale Saint-Pierre, Porte Bergère) et son ambiance vivante - marchés de producteurs, festivals et animations toute l'année. Commerces, écoles et services de proximité sur place, et liaison ferroviaire Limoges–Poitiers.

Le meilleur du Limousin authentique, sans renoncer au confort du quotidien.

Prix : 109 000 € FAI

Contactez moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) (réf. 610755 )

Nom du négociateur : POURSAIN Raphael

Prix net vendeur : 100000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant