Description T5 à Saint jean de boiseau
Maison à vendre 5 pièces (44)
Maison de plain-pied avec piscine récente, située dans le calme de l'impasse, à l'Orée du Bois. Lumineuse pièce de vie traversante de 48 m² et 3 chambres sur parquet. Un cadre de vie agréable à proximité des commodités.
Maison de plain-pied avec piscine – Saint-Jean-de-Boiseau – quartier l'Orée du Bois
Située à Saint-Jean-de-Boiseau, dans le quartier recherché de l'Orée du Bois, cette maison individuelle de plain-pied bénéficie d'un environnement particulièrement calme, au fond d'une impasse et sans aucun vis-à-vis.
Construite en 1997, cette maison T5 d'environ 103 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel sur une parcelle de 664 m².
La pièce de vie traversante de 48 m², lumineuse grâce à son exposition sud-est, s'organise autour d'une grande cuisine semi-séparée pouvant accueillir une belle table familiale. La maison bénéficie également d'une magnifique vue dégagée.
L'espace nuit comprend 3 belles chambres sur parquet avec possibilité d'aménager une 4ème chambre selon vos besoins. La salle d'eau récente apporte une touche contemporaine et confortable.
Les menuiseries bois double vitrage, le poêle à bois et les radiateurs électriques assurent le confort de la maison. L'assainissement est conforme.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain soigneusement aménagé avec terrasse en travertin et piscine récente de dernière génération installée en 2024.
Un garage de 33 m² ainsi qu'un abri de jardin complètent l'ensemble.
Situation idéale avec commerces 10 minutes à pieds, écoles et services accessibles rapidement, arrêt de bus à 80 mètres, accès rapide vers Pornic, côte à 30 minutes, aéroport à 15 minutes et zone Atlantis à 20 minutes.
Un bien rare sur le secteur alliant calme, fonctionnalité et qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Françoise AILLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 957 432 Greffe de NANTES) (réf. 606553 )
Nom du négociateur : AILLET Françoise
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Maison de plain-pied avec piscine – Saint-Jean-de-Boiseau – quartier l'Orée du Bois
Située à Saint-Jean-de-Boiseau, dans le quartier recherché de l'Orée du Bois, cette maison individuelle de plain-pied bénéficie d'un environnement particulièrement calme, au fond d'une impasse et sans aucun vis-à-vis.
Construite en 1997, cette maison T5 d'environ 103 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel sur une parcelle de 664 m².
La pièce de vie traversante de 48 m², lumineuse grâce à son exposition sud-est, s'organise autour d'une grande cuisine semi-séparée pouvant accueillir une belle table familiale. La maison bénéficie également d'une magnifique vue dégagée.
L'espace nuit comprend 3 belles chambres sur parquet avec possibilité d'aménager une 4ème chambre selon vos besoins. La salle d'eau récente apporte une touche contemporaine et confortable.
Les menuiseries bois double vitrage, le poêle à bois et les radiateurs électriques assurent le confort de la maison. L'assainissement est conforme.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain soigneusement aménagé avec terrasse en travertin et piscine récente de dernière génération installée en 2024.
Un garage de 33 m² ainsi qu'un abri de jardin complètent l'ensemble.
Situation idéale avec commerces 10 minutes à pieds, écoles et services accessibles rapidement, arrêt de bus à 80 mètres, accès rapide vers Pornic, côte à 30 minutes, aéroport à 15 minutes et zone Atlantis à 20 minutes.
Un bien rare sur le secteur alliant calme, fonctionnalité et qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Françoise AILLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 957 432 Greffe de NANTES) (réf. 606553 )
Nom du négociateur : AILLET Françoise
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 103m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 664 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 830033573436
- Mise à jour 01/07/2026 à 13:10
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 110 €
3 minQualité de connexion internet à Saint jean de boiseau (Loire-Atlantique 44)
99%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
98%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Optimhome
AILLET Françoise
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Immodvisor
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