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Montauban (82000) - Maison - 4 pièce(s) - 216 m² - Vente - Réf. 992786021857
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Vente Maison 4 pièces 216 m² Montauban (82000)

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Vente Maison Maison Montauban 4 pièce(s) 216 m2 Montauban Exclusivité
Vente Maison Maison Montauban 4 pièce(s) 216 m2 Montauban
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Vente Maison Maison Montauban 4 pièce(s) 216 m2 Montauban
Vente Maison Maison Montauban 4 pièce(s) 216 m2 Montauban
9 photos disponibles 

Description T4 à Montauban

Maison Montauban 4 pièce(s) 216 m2
Maison de caractère avec 216 m² et un espace indépendant aménageable selon vos besoins. Profitez d'un jardin clos et d'une piscine, le tout dans un quartier calme et accessible. Idéal pour une famille en quête de confort et de praticité.

Située dans un environnement privilégié, en zone nord de Montauban, cette belle maison de caractère de 216 m² vous séduira par son authenticité et ses volumes généreux. A proximité immédiate de tous les commerces et de la nouvelle voie de contournement, elle bénéficie d'un emplacement idéal, alliant confort de vie et accessibilité. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux, parfait pour recevoir, ainsi qu'une cuisine conviviale. L'espace nuit se compose de 3 chambres, accompagnées d'une grande salle d'eau. Une mezzanine vient compléter l'ensemble. Un atout supplémentaire : un espace indépendant avec WC et buanderie, facilement aménageable selon vos besoins (studio, espace professionnel, atelier ou salle de sport). A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos, d'une piscine idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un grand garage indépendant. Les combles offrent également un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Une maison pleine de charme, aux multiples possibilités, idéale pour une famille ou un projet de vie alliant confort et praticité. A visiter sans tarder !

Surface terrain : 1764
Année de construction : 1850
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 11189



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Tarn-et-Garonne (82)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 216m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 1764 m2 Piscine
    • Réf. annonce ParuVendu 52576360_7243
    • Mise à jour 03/07/2026 à 10:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    107 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    17 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/04/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    107 kWh/m² an
    Émissions
    17 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 21/04/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montauban (Tarn-et-Garonne 82)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Laforêt Montauban – Agence immobilière à Montauban (82) Spécialiste de l'immobilier à Montauban, notre agence Laforêt vous accompagne pour la vente, l'achat, la location, la gestion locative et le syndic de copropriété. Estimez gratuitement votre maison ou appartement à Montauban avec nos conseillers experts du marché local. Découvrez nos biens à vendre et à louer à Montauban et dans les environs (Centre historique mais aussi les quartiers tels Saint Martial, Le Fau, Fonneuve, Beausoleil, Pomponne, Lalande…). Professionnalisme, proximité et confiance : concrétisez votre projet immobilier avec Laforêt Montauban.

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