Vente Maison 6 pièces 124 m² Rennes (35200)

Découvrez cette maison familiale spacieuse à Rennes, offrant 5 chambres et un salon lumineux de 28 m2. Située près du métro La Poterie, elle allie confort et potentiel d'aménagement dans un cadre verdoyant.

NOUVEAUTÉ MAISON FAMILIALE À VENDRE À PROXIMITÉ DU MÉTRO LA POTERIE
Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir sans tarder cette agréable maison familiale d'environ 124 m2 habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Édifiée sur deux niveaux, elle se compose comme suit :
Au premier niveau :Une entrée accueillante dessert une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture pour créer une belle pièce de vie moderne), un lumineux salon/séjour de 28 m2, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également trois chambres confortables, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent.
À l'étage :Une charmante mezzanine apporte du cachet et peut servir d'espace détente ou de coin lecture. Ce niveau comprend également deux grandes chambres mansardées, pleines de charme, ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.
Les plus :
Un grand garage de 30 m2 avec espace buanderie Une cave de 10 m2Un cadre paisible et verdoyant Proximité des transports (métro La Poterie), commerces et commodités
Cette maison saura séduire les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et de potentiel d'évolution.
À visiter sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par PICHONNIER Patrick - EI - NoRSAC: 378642086, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 13000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.77 %
Prix net vendeur : 345000 euros

Nom du négociateur : Patrick PICHONNIER