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Roquebrune-Cap-Martin (06190) - Maison - 6 pièce(s) - 222 m² - Vente - Réf. 992786028747
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Vente maison de prestige 6 pièces 222 m² Roquebrune-cap-martin (06190)

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Vente Maison Roquebrune Cap Martin - Villa 222 m2 terrain 2 000 m2 double gar Roquebrune-cap-martin
Vente Maison Roquebrune Cap Martin - Villa 222 m2 terrain 2 000 m2 double gar Roquebrune-cap-martin
Vente Maison Roquebrune Cap Martin - Villa 222 m2 terrain 2 000 m2 double gar Roquebrune-cap-martin

Description T6 à Roquebrune-cap-martin

Roquebrune Cap Martin - Villa 222 m2 terrain 2 000 m2 double gar
Découvrez cette villa rare à Roquebrune-Cap-Martin, offrant une vue imprenable et un ensoleillement plein sud. Avec ses deux niveaux, elle comprend un vaste séjour lumineux, 4 chambres et plusieurs espaces extérieurs, à 15 minutes de Monaco.

Roquebrune-Cap-Martin, en position dominante, avec vue exceptionnelle, au calme absolu, à 15 minutes de Monaco, villa de 222 m2 située dans un secteur résidentiel paisible, terrain paysager de 2 000 m2, édifiée sur deux niveaux.
Son exposition plein sud offre un ensoleillement remarquable tout au long de la journée.

Le niveau principal comprend un vaste séjour lumineux avec cheminée et terrasse vue mer, une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le salon, un bureau et deux chambres avec leurs salles de bains.
À l'étage inférieur, un second séjour avec cuisine américaine s'ouvre sur le jardin et la piscine.
Deux chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau dont une avec wc, toilettes invités, bénéficient également d'un accès direct aux stationnements extérieurs.
Possibilité de conserver deux appartements indépendants.
À l'extérieur, un jardin méditerranéen entretenu, une piscine au sel rénovée récemment, un espace repas d'été, un grand garage fermé de 60 m2, et 5 parkings extérieurs complètent cette propriété.
Accès garage par l'intérieur également.

Cette villa représente une opportunité rare proche de Monaco, idéale en résidence principale ou secondaire.

Honoraires charge vendeur.

Les informations relatives aux risques auxquels ces biens sont exposés sont consultables sur le site Géorisques :

Numéro de mandat : 2813

Plus d'information :

- Alarme

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 222m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain 2 salles d'eau
    • Général Chauffage : individuel fuel Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 2000 m2 Piscine
    • Accès Interphone
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 86468605
    • Mise à jour 27/05/2026 à 01:55

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    185 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    57 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/11/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    185 kWh/m² an
    Émissions
    57 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Roquebrune-cap-martin (Alpes-Maritimes 06)

    91% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    87%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    LIMANDAT IMMOBILIER

    Agence immobilière à Roquebrune-Cap-Martin (06190)

    LIMANDAT IMMOBILIER - Roquebrune-Cap-Martin
       
     
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