Vente Maison 3 pièces 71 m² Contes (06390)

Profitez d'une maison en viager occupé avec vue dégagée à Contes, à 25 min de Nice. Composée de 2 chambres et d'un séjour sur véranda, elle dispose d'un garage double et est à proximité des commodités et transports.

Réf.
annonce : 9942.P
- VIAGER OCCUPE

CONTES (06)
ARRIERE PAYS NIÇOIS

A 25 min.
de Nice et 30 min.
de Monaco, dans un quartier résidentiel au calme proche toutes commodités (centre-ville à 500 m., arrêt de bus desservant Nice à 300 m., école, collège, gymnase et piscine à proximité) une belle MAISON en situation dominante (accessible par une volée de marches), avec vue dégagée.
Elle se compose :

AU REZ-DE-CHAUSSEE :
•Une cuisine, Sud-Est,
•Un séjour avec cheminée, sur VERANDA, Sud-Est,
•Un w.c.
indépendant,
•Une cuisine d'été sur la TERRASSE, Nord-Ouest.

A L'ETAGE :
•Une chambre, Est,
•Une salle de douche avec w.c.
et fenêtre,
•Un dégagement avec placard.

AU REZ-DE-JARDIN :
•Une chambre.

Sols: Carrelages.

Superficie : 71 m² sur un TERRAIN de 492 m².

Chauffage et eau chaude au gaz de ville.

•Une CAVE,
•Un GARAGE double.

N.B.
: Maison en bon état d'entretien, reliée au tout à l'égout.
Terrain en restanques.

BOUQUET : 76 500 euros HAI + rente 1 126 euros/mois indexée
OCCUPE 2 TETES : 84 ans (M) et 87 ans (D)
Valeur Vénale : 275 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T.F.
: 553 euros dont 189 euros d'OM

Loyer de 1126 euros
Prix du bouquet : 76500 euros.

Rente mensuelle : 1126 euros.

Age de l'homme : 84
Age de la femme : 87
Numéro de mandat : 9942.Pe

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON