Vente Maison 4 pièces 101 m² Meillonnas (01370)

Cette maison lumineuse de 102 m² à Meillonnas, parfaite pour le confort quotidien, dispose d'un grand espace de vie ouvert et sur deux terrasses. Profitez d'équipements performants et d'un cadre paisible proche des commodités.

Et si votre prochaine maison vous offrait enfin le calme de la campagne sans renoncer à la proximité de la ville ?
Au coeur du Revermont, dans le charmant village de Meillonnas, réputé pour son authenticité, ses paysages vallonnés et sa qualité de vie recherchée, découvrez cette agréable maison de plain-pied qui a tout pour séduire les familles en quête d'espace, de confort et de sérénité.
À seulement 10 minutes de Bourg-en-Bresse et 5 minutes de l'autoroute, vous profitez ici d'un environnement privilégié où la nature est omniprésente, tout en restant connecté aux commodités du quotidien.

Une maison lumineuse où il fait bon vivre
Dès l'entrée, le sentiment d'espace est immédiat.
Le coeur de la maison se compose d'une superbe pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures.
Le salon, le séjour cathédrale et la cuisine ouverte entièrement équipée forment un ensemble chaleureux et convivial, idéal pour partager les moments qui comptent.
Le volume sous plafond apporte une sensation rare d'espace et de liberté, tandis que la lumière traverse la maison tout au long de la journée.
Depuis les espaces de vie, vous accédez directement à deux terrasses orientées Est et Ouest.
Petit-déjeuner au soleil levant, déjeuner en famille ou soirée entre amis face au coucher du soleil : chaque moment trouve naturellement sa place.
Au-dessus du séjour, une mezzanine complète l'ensemble et offre de multiples possibilités : bureau pour le télétravail, bibliothèque, espace détente ou coin jeux pour les enfants.

Trois chambres pour accueillir toute la famille
L'espace nuit a été conçu pour conjuguer confort et fonctionnalité.
Vous y trouverez trois chambres agréables, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements qui facilitent le quotidien.
La distribution fluide des pièces permet à chacun de profiter de son espace tout en conservant une véritable convivialité familiale.

L'un des grands atouts de cette propriété réside dans sa maîtrise énergétique.
Grâce à ses équipements performants et récents, cette maison offre un confort optimal avec des dépenses particulièrement contenues :

12 panneaux photovoltaïques installés en 2023
Ballon thermodynamique de 250 litres
Poêle à bois chaleureux et économique
Radiateurs électriques performants
Menuiseries remplacées
Isolation sous toiture renforcée
Résultat : une facture énergétique annuelle d'environ 600 €, un avantage devenu particulièrement précieux dans le contexte actuel.
DPE : D
GES : B

Un cadre de vie rare à découvrir
Construite en 1982 et parfaitement entretenue au fil des années, cette maison se distingue par son excellent état général.
Aucun gros travaux à prévoir : vous posez simplement vos valises et profitez immédiatement de votre nouveau cadre de vie.
Que vous soyez une famille à la recherche d'un environnement sécurisé et verdoyant, un couple souhaitant profiter du confort d'une maison de plain-pied ou des acquéreurs en quête d'un bien offrant un excellent compromis entre campagne et accessibilité, cette propriété mérite toute votre attention.

Pourquoi cette maison est différente ?
Village recherché du Revermont
Plain-pied fonctionnel et confortable
Plus de 50 m² de pièce de vie lumineuse
Séjour cathédrale avec belle hauteur sous plafond
Cuisine ouverte équipée
Deux terrasses Est et Ouest
Trois chambres
Mezzanine polyvalente
Très faibles consommations énergétiques
Maison parfaitement entretenue
À 10 minutes de Bourg-en-Bresse
À 5 minutes de l'autoroute

Certaines maisons se visitent.
D'autres se ressentent.
Dès les premières minutes, vous apprécierez l'atmosphère chaleureuse, la luminosité omniprésente et la qualité de vie qu'offre cette propriété.
Une opportunité rare sur le...Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur.
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Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge du Vendeur