Vente Maison 7 pièces 172 m² Ruffec (16700)

Cette maison à Ruffec est prête à vous accueillir avec ses espaces de vie lumineux, 4 chambres et un jardin menant à plusieurs terrasses. Idéalement située près des commerces, elle combine confort moderne et charme. Ne manquez pas de la visiter.

Située dans le charmant et recherché bourg de Ruffec, cette maison joliment présentée offre des espaces de vie lumineux et confortables répartis sur deux niveaux, avec garage et de nombreuses améliorations récentes (système de chauffage, double vitrage, etc.) - en faisant la maison idéale, prête à emménager. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse et accueillante mène à une cuisine entièrement équipée avec accès à une petite terrasse, ainsi qu'à un salon/salle à manger lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir. Ce niveau comprend également deux chambres doubles confortables, une salle de bains moderne avec baignoire jacuzzi et douche séparée, ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol généreux offre un espace supplémentaire très appréciable, comprenant deux chambres d'amis, une salle d'eau, une chaufferie (abritant le système de chauffage récemment installé), une seconde cuisine équipée, un WC supplémentaire, et un grand garage. A l'extérieur, la propriété dispose d'un portail d'entrée menant au garage. Le jardin joliment aménagé comprend de nombreux arbres et plantations, ainsi que plusieurs terrasses idéales pour les repas en plein air. Confort et Équipements Fenêtres en PVC double vitrage Tout-à-l'égout Pompe à chaleur récemment installée Emplacement La vivante ville de Ruffec offre une communauté accueillante avec un large choix de commerces, services, cafés et restaurants, ainsi qu'une gare assurant des liaisons vers les grandes villes. La propriété bénéficie d'un emplacement pratique, proche de toutes les commodités locales. Visite Fortement Recommandée Cette maison allie confort, praticité et charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée et découvrir tout le potentiel de cette jolie propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Surface séjour : 27
Surface terrain : 643
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 30248

Précision localisation : SELECTION HABITAT

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC