Vente Maison 5 pièces 110 m² Civray (86400)

Profitez de cette maison de plain-pied offrant de beaux volumes sur un terrain de plus de 1 200 m². Avec un garage indépendant et un potentiel d?aménagement, c'est une belle opportunité pour créer votre espace de vie idéal.

Maison de plain-pied avec terrain de 1 280 m² – Civray

Située dans un environnement calme, cette maison d'environ 110 m² offre de beaux volumes et un beau potentiel de rénovation. Elle se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'un vaste dégagement et d'une salle de bains avec douche et baignoire. Cave enterrée.

À l'extérieur : garage indépendant de 35 m² avec électricité et grand abri.

Un estimatif travaux réalisé par une entreprise professionnelle s'élève à 55000 € TTC et prévoit notamment une pompe à chaleur air/eau, l'isolation des murs et combles, le remplacement des menuiseries ainsi que la sécurisation de l'installation électrique.
Un projet à étudier ! Selon votre situation et les travaux réalisés, vous pourriez bénéficier de dispositifs d'aide à la rénovation énergétique. Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) peut également, sous conditions, contribuer au financement d'un achat avec travaux. Renseignez-vous sur votre éligibilité auprès des organismes compétents.

Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image et valoriser votre investissement !

Cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation, permettant de créer un lieu de vie à votre image, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.

Les + du bien :

Plain-pied

Terrain de plus de 1 200 m²

Garage indépendant

Beaux volumes et potentiel d'aménagement

Une opportunité à découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie PROUST - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 518083019

Surface terrain : 1280 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON