Vente Maison 6 pièces 87 m² Ruffec (16700)

Opportunité à Ruffec : maison en impasse calme, offrant luminosité et confort. Sous-sol spacieux, jardin et nombreuses améliorations récentes. Idéal pour emménager immédiatement, contactez-nous pour une visite.

Située au bout d'une impasse calme dans la commune prisée de Ruffec, cette maison bien entretenue offre des espaces de vie lumineux et confortables, un sous-sol polyvalent ainsi que de nombreuses améliorations récentes - un choix idéal pour ceux qui recherchent un bien prêt à emménager. Disposition Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, une cuisine aménagée et un séjour lumineux avec insert à bois, parfait pour se détendre ou recevoir. Deux chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau. Le sous-sol spacieux offre un espace supplémentaire appréciable, comprenant un second salon, une buanderie et un grand garage. La propriété bénéficie d'un accès par portail ainsi que d'un jardin qui entoure la maison. Caractéristiques et Équipements Double vitrage secondaire Raccordement au tout-à-l'égout Chauffage central Climatisation Localisation Ruffec dispose d'une communauté locale dynamique avec commerces, services, cafés et restaurants, ainsi qu'une gare offrant des liaisons vers les grandes villes. La propriété est idéalement située à proximité des commodités et de la campagne charentaise. Visite fortement recommandée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (8.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface séjour : 22
Surface terrain : 422
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Survitrage
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 31147

Précision localisation : SELECTION HABITAT

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.17 %
Prix net vendeur : 89950 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC