Description T6 à Marsan
Un environnement rare, un joli projet à créer
Profitez d'un environnement paisible à MARSAN avec cette maison de 1971 à fort potentiel. Sa base saine et ses volumes offrent de nombreuses possibilités d?aménagement. Idéale pour une transformation selon vos goûts.
Ici, ce sont clairement l'environnement et le potentiel qui font toute la différence.
Village vivant avec école, épicerie et tennis, cadre paisible, peu de voisinage… et un jardin vraiment génial.
La maison date de 1971, et elle est restée dans son jus. Chauffage au fioul, simple vitrage, salle de bain d'époque… des travaux sont à prévoir, c'est assumé.
En contrepartie, on découvre une base saine, une construction solide et des volumes très bien entretenus qui offrent de belles possibilités d'aménagement.
La maison propose une organisation particulièrement fonctionnelle avec 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, un WC indépendant avec fenêtre, ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. La cuisine, spacieuse, et la pièce de vie lumineuse s'ouvrent sur un balcon agréable.
En rez-de-chaussée, un véritable espace complémentaire : garage, zones de stockage, mais aussi une partie déjà aménagée avec chambre, pièce de vie, salle d'eau avec WC et accès extérieur indépendant.
Un vrai plus :
Cet espace du rez-de-chaussée peut fonctionner de manière totalement autonome. Idéal pour recevoir, loger un proche, offrir de l'indépendance à un adolescent… ou même envisager un projet locatif.
Ce n'est pas une maison "clé en main", c'est un bien à transformer, dans un environnement qui, lui, ne se crée pas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CAZENEUVE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 804 409 175
Surface terrain : 2068 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Ici, ce sont clairement l'environnement et le potentiel qui font toute la différence.
Village vivant avec école, épicerie et tennis, cadre paisible, peu de voisinage… et un jardin vraiment génial.
La maison date de 1971, et elle est restée dans son jus. Chauffage au fioul, simple vitrage, salle de bain d'époque… des travaux sont à prévoir, c'est assumé.
En contrepartie, on découvre une base saine, une construction solide et des volumes très bien entretenus qui offrent de belles possibilités d'aménagement.
La maison propose une organisation particulièrement fonctionnelle avec 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, un WC indépendant avec fenêtre, ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. La cuisine, spacieuse, et la pièce de vie lumineuse s'ouvrent sur un balcon agréable.
En rez-de-chaussée, un véritable espace complémentaire : garage, zones de stockage, mais aussi une partie déjà aménagée avec chambre, pièce de vie, salle d'eau avec WC et accès extérieur indépendant.
Un vrai plus :
Cet espace du rez-de-chaussée peut fonctionner de manière totalement autonome. Idéal pour recevoir, loger un proche, offrir de l'indépendance à un adolescent… ou même envisager un projet locatif.
Ce n'est pas une maison "clé en main", c'est un bien à transformer, dans un environnement qui, lui, ne se crée pas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CAZENEUVE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 804 409 175
Surface terrain : 2068 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 136m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Général Chauffage : individuel fuel
- Extérieur Surface terrain : 2068 m2
- Dépendance Balcon
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 1635981_25567
- Mise à jour 16/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 7 675 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Marsan (Gers 32)
47%
Télétravail possible
Indice de connectivité
0%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Stéphanie CAZENEUVE
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