Vente Maison 5 pièces 139 m² Lezignan-corbieres (11200)

A 10' de Lézignan Corbières dans un village toutes commodités, je vous invite à venir découvrir cette ravissante villa entièrement climatisée, 4 faces de plain pied de 139m², sur un terrain arboré de 807m² avec piscine au sel couverte et chauffée.
Un hall d'entrée spacieux vous conduit vers une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée disposant d'un îlot central qui permet de recevoir jusqu'à 8 convives, une véranda d'environ 11m² orientée plein sud est accessible depuis la cuisine et le séjour.
La partie nuit se compose de 2 grandes chambres avec placard aménagé, une salle de douche avec double vasque et un w.c séparé.
Une dépendance d'environ 30 m², avec entrée privative, entièrement équipée et climatisée offre de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis, créer un espace professionnel ou développer un projet locatif type Airbnb. Enfin, il est possible de la relier très simplement à la maison principale en supprimant une cloison afin d'aménager deux chambres supplémentaires ou une suite parentale.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu, avec une grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules, y compris un camping-car.
La propriété dispose également d'une piscine au sel chauffée de 8x4 m équipée d'un dôme, idéale pour prolonger les baignades tout au long de l'année. Une vaste terrasse carrelée ainsi qu'une élégante fontaine lumineuse programmable viennent parfaire cet espace extérieur.
Un chalet métallique de 10m² complète les prestations.
Les plus: Climatisation réversible dans toute la maison y compris la dépendance, volets roulants solaires et électriques sur les baies vitrées, prise pour voiture électrique.
Cette maison a été pensée dans les moindres détails pour offrir un confort optimal et un cadre de vie idéal pour toute la famille.
A visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385

Surface terrain : 807 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON