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Buxerolles (86180) - Maison - 7 pièce(s) - 240 m² - Vente - Réf. 992786047696
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Vente Maison 7 pièces 240 m² Buxerolles (86180)

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Vente Maison Prestations haut de gamme aux portes de Poitiers Buxerolles
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Vente Maison Prestations haut de gamme aux portes de Poitiers Buxerolles
14 photos disponibles 

Description T7 à Buxerolles

Prestations haut de gamme aux portes de Poitiers
Maison familiale aux prestations haut de gamme, offrant de généreux volumes et une atmosphère chaleureuse. Grande pièce de vie lumineuse de 76 m2, suite parentale de 40 m2 avec terrasse, et piscine chauffée dans un jardin paysagé.

À seulement 12 minutes de Poitiers, cette maison séduit par ses prestations haut de gamme et son confort pensé pour la vie de famille. Située dans un quartier résidentiel calme, elle offre de généreux volumes et une atmosphère chaleureuse.

Dès l'entrée, la lumière naturelle met en valeur les beaux volumes de la pièce de vie. Le séjour et le salon, d'une superficie de 76 m2, s'ouvrent largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, prolongeant la convivialité jusqu'à la véranda. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace et se prolonge par une buanderie fonctionnelle, idéale pour un quotidien bien organisé.

Au rez-de-chaussée, la suite parentale de 40 m2 offre un véritable cocon de tranquillité avec salle d'eau privative, rangements sur mesure et terrasse intimiste. Une seconde chambre, également située en rez-de-chaussée, dispose de sa propre salle de bain.

À l'étage, deux chambres spacieuses partagent une salle d'eau. Vous trouverez une loggia, apportant lumière et espace extérieur privatif.

À l'extérieur, le cadre est propice à la détente : une piscine chauffée au sel (10x5 m), parfaitement intégrée dans un jardin paysagé, invite aux beaux jours. Un garage chauffé donne un accès direct à la buanderie du rez-de-chaussée, renforçant le côté pratique.

Enfin, un sous-sol de 65 m2 avec porte motorisée, complété par une cave de 9 m2, offre de multiples possibilités d'aménagement : atelier, espace de rangement ou stockage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Pour de plus amples informations merci de contacter Mme. Amandine MOQUETTE immatriculé au R.S.A.C.Poitiers sous le numéro 912 926 409. Tél: La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Amandine MOQUETTE pour le compte de la SARL Godefroid Collée immatriculée au RCS de Poitiers 898155825 titulaire de la carte professionnelle portant la mention transaction sur immeubles et fonds de commerce numéro CPI8600008 délivrée par la CCI de la Vienne.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 2900009 non habilité à percevoir des fonds



Lieu : Vienne (86)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 240m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 1450 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave
    • Réf. annonce ParuVendu getkey_10465
    • Mise à jour 27/06/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    130 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    27 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 310 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/07/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 310 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    130 kWh/m² an
    Émissions
    27 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Buxerolles (Vienne 86)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AGENCES DE FRANCE

    Agence immobilière à Brest (29200)

    AGENCES DE FRANCE - Brest
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    550 000 €
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